Подмосковную фермершу лишают земли
Вместо сельхозработ — изучение юридических документов и длительные судебные разбирательства. Татьяна Кочигина пытается отстоять свой фермерский участок в деревне Демидово Павлово-Посадского района. Этой землей она владеет уже более 20 лет, но внезапно права на нее предъявил новый собственник.
"Я надевала фонарик на голову, чтобы руки были свободны, и с фонариком лазила: ага, вот кадастровая выписка, уведомление, сведения из ЕГРИП и так далее", — документы, выдержки и вердикты на полу — словно огромное непаханое поле. Но разобраться во всех юридических тонкостях у Татьяны Кочигиной не получается. Приходится оплачивать услуги адвоката. Каждое судебное заседание обходится в три коровы.
"Тут в рядок стояли быки и коровы, теперь корова Настя осталась одна", — сетует Татьяна.
Этот земельный надел она получила почти четверть века назад. За свои деньги подвела газ и дорогу, построила два коровника и теплицу. А потом появился некий Титов и сообщил Татьяне, что эта земля ей на самом деле не принадлежит.
"Кочигина незаконно изъяла земельный участок, принадлежащий на праве собственности Титову, завладев им без лишения права через судебные инстанции", — заявляет адвокат Виктора Титова Олеся Козленко.
Правда, оригиналов документов о праве собственности новоиспеченный владелец предоставить не смог. На стороне женщины-фермера — даже чиновники из местной администрации. Но суд все равно вынес решение лишить ее земли.
"У Кочигиной есть оригинал договора купли-продажи на эту землю, у нее есть документы, подтверждающие оплату этой земли. У Титова нет ни договора, ни документов об оплате. Решение суда в пользу Титова, если честно, вызывает легкое недоумение. Администрация, конечно, полностью поддерживает Татьяну Борисовну в этом вопросе", — подчеркивает в интервью программе "Вести-Москва" заместитель руководителя администрации Павлово-Посадского муниципального района Денис Качановский.
Татьяна с решением суда не согласилась и подала апелляцию. Примерно в то же время ее фермерский участок был обесточен: январской ночью кто-то порезал провода. Вместе с электричеством выключилось и отопление.
"Я утром пришла — а они все перемерзли. Вода вытекла из отопления, и там были прямо вмерзшие куры, индюки, утки. Это было зрелище не для слабонервных", — рассказывает Татьяна Кочигина.
Не принесли результатов заявление участковому и обращение в прокуратуру, а дело после кассационной жалобы снова вернули судье, который и лишил фермера земли.
"Статья 234 пункт 1 Гражданского кодекса: если человек обрабатывает участок земли, не принадлежащий ему, но он честно обрабатывает, на виду, не скрытно, то по истечении 15 лет участок переходит в собственность к тому, кто его обрабатывает. А Татьяна Борисовна на этом участке уже 22 года", — подчеркивает директор Московского крестьянского союза Владимир Смагин.
Очередное судебное заседание должно состояться только через месяц, а вокруг фермерского хозяйства Татьяны Кочигиной уже начали устанавливать электрические столбы. И располагают их так, словно планируют построить здесь очередной коттеджный поселок.
"По всей видимости, на это и настроены эти люди: когда-то у Кочигиной кончатся коровы, бараны, и гусей у нее не будет, и продавать ей будет нечего, она просто не сможет содержать адвокатов — и тогда мы просто все у нее выиграем", — уверена фермер.