Специалист объяснила, как прирост ипотеки повлияет на строительный рынок

Глава Банка России Эльвира Набиуллина заявила о приросте ипотеки в 20 процентов. Старший научный сотрудник Института социального анализа и прогнозирования РАНХиГС Александра Бурдяк объяснила, что такое явление обусловило оживление на российском строительном рынке.

— Ипотечный сегмент кредитования развивается очень активно. Прирост — там у нас запаздывающая статистика по ипотеке — около 20 процентов сейчас. Это высокие темпы прироста ипотеки. Это означает, что доступность ипотеки возрастает, — заявила Набиуллина .

Бурдяк объяснила, что ипотека является важнейшим фактором развития строительного рынка. По ее мнению, за счет плавной работы эскроу-счетов и льготных программ кредитования стоимость ипотеки будет понижаться. Благодаря этому повысится активность на рынке в новых условиях.

Когда новые механизмы окончательно войдут в систему, финансовые потоки повысятся. В связи с эти обеспечен большой потенциал развития жилищного строительства в большом количестве регионов, так как там низкий платежеспособный спрос. Снижение ипотечных ставок сильнее всего повлияет на вторичный рынок жилья.

Тем не менее, эти процессы не распространяются на столицу и Санкт-Петербург, где действуют другие рыночные механизмы. По словам Бурдяк, здесь большую роль играет программа реновации жилья и другие местные факторы, пишет «Экономика сегодня».

Читайте также: Потребительский кредит: как не попасть в руки злостных кредиторов