Население Кабардино-Балкарии пока не торопится брать ипотеку

Комиссия Общественной палаты КБР по развитию реального сектора экономики, предпринимательству и ЖКХ подвела итоги общественного мониторинга выданных ипотечных кредитов в Кабардино-Балкарской Республике за 2013-2015 годы в целях обеспечения граждан доступным и комфортным жильем.

Председатель комиссии Владимир Павленко ознакомил присутствующих с материалами проведенного мониторинга и мерами органов государственной власти республики по обеспечению нуждающихся в жилье. Он напомнил, что Указе Президента РФ от 7 мая 2012 г. № 600 «О мерах по обеспечению граждан доступным и комфортным жильем и повышении качества жилищно-коммунальных услуг» поставлен ряд задач, решение которых должно обеспечить к 2020 году предоставление доступного и комфортного жилья 60% российских семей, желающих улучшить свои жилищные условия.

Мониторинг выданных ипотечных кредитов жителям республики за 2013-2015 годы показал, что в Кабардино-Балкарии проводится определенная работа по ипотечному кредитованию населения на приобретение и улучшение жилищных условий. Еще в 2007 г. постановлением Правительства КБР была создана «Кабардино-Балкарская Республиканская ипотечная корпорация» в целях выполнения функций регионального оператора Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК), в качестве одного из институтов развития, реализующих государственную политику в жилищной сфере.

О деятельности ОАО «КБР-ипотека» рассказал ее директор Алим Хасанов.

«Результаты общественного мониторинга показали, что в Кабардино-Балкарии наметились существенные положительные сдвиги в создании, развитии и распространении долгосрочного жилищного кредитования населения», — отметил Владимир Павленко.

Вместе с тем, по его словам, имеются и сдерживающие факторы, из них основные — это ограниченный платежеспособный спрос населения, высокие процентные ставки по ипотечным кредитам, недостаточное развитие рынка жилья, неразвитость инфраструктуры ипотечного рынка, неуверенность граждан в стабильности своих доходов в перспективе, отсутствие квалифицированного менеджмента в жилищной сфере.

«Снижение доверия граждан к финансовым схемам, даже имеющим поддержку институтов государственной власти, непонимание основных принципов функционирования и возможной собственной выгоды обуславливают существующее настороженное отношение населения к системе ипотечного жилищного кредитования. Эту ситуацию может изменить только пристальное внимание и постоянная поддержка органов государственной власти», — добавил Владимир Павленко.

По итогам обсуждения вопроса приняты соответствующие рекомендации.