Стартовая площадка появилась на Бауманской улице
Началась подготовка к строительству дома по программе реновации в Басманном районе столицы. Накануне майских выходных корреспондент «ВМ» побывал на территории стартовой площадки.
За ограждением участка, расположенного по адресу: улица Бауманская, владение 47/1, ведутся активные работы.
Именно здесь запроектирован «стартовый» многоквартирный дом по программе реновации жилья в Басманном районе — все необходимые работы на данной территории планируют завершить уже в течение 2020–2021 годов.
— Сейчас здесь проходит подготовительный этап, который включает ограждение территории для строительства дома, ее освещение и монтаж бытового городка для обеспечения работ, — рассказывает начальник участка Петр Лузин. — После 15 мая начнем монтаж шпунтового ограждения котлована (стенки из труб, окружающей котлован изнутри. — «ВМ») и разработку грунта.
На площадку уже привезли необходимые материалы и технику. Специалисты занимаются комплексом подготовительных работ, среди которых сварка и подготовка труб к возведению ограждения.
— На данный момент здесь находятся заготовки, которые будут соединены позже в рабочие конструкции, — отмечает Петр Лузин, указывая на тяжелые металлические трубы.
Предстоящие работы будут масштабными — на участке в 1,04 гектара, выделенном для строительства, расположится дом общей площадью свыше 31 тысячи квадратных метров. Здание высотой в 6–10 этажей будет вмещать 274 квартиры.
Так, в доме запроектировано 3 четырехкомнатных, 29 трехкомнатных, 127 двухкомнатных и 115 однокомнатных квартир. Кроме того, проект строительства предусматривает появление в здании 155 машино-мест — они расположатся на будущей подземной стоянке для автомобилей.
Ряд комплексных работ ожидается на территории, прилегающей к «стартовому» дому — в рамках программы благоустройства объекта будут высажены 406 кустарников и 15 деревьев, появится почти 1200 квадратных метров газонов и 14 квадратных метров цветников. Вместе с тем будут сохранены уже имеющиеся на территории 16 деревьев и 7 кустарников.
Согласно плану, представленному в проекте, окончание строительства планируется в четвертом квартале 2021 года. После этого станет возможным «волновое» переселение граждан в новые квартиры — это подход, в соответствии с которым на месте старых пятиэтажек, в которых уже закончился процесс переселения горожан, будут появляться новые здания по программе реновации жилья. Они, в свою очередь, также станут новыми домами для переезда жителей столицы.
Строительство здания проходит в соответствии со всеми стандартами программы реновации — благодаря применению современных и качественных материалов комфортно жить в квартирах можно будет сразу после заселения, без дополнительного ремонта. В помещениях предусмотрены улучшенная подготовка стен с обоями на флизелиновой основе, межкомнатные двери из бруса или слоеного шпона, а также ламинатный пол со специальной подложкой для повышения звукоизоляции. В квартирах установлена вся необходимая сантехника: ванна, унитаз, раковина, полотенцесушитель. Стандарты установлены для каждого помещения в квартире, от кухни до гостиной. При этом размер жилых комнат в новых домах в соответствии с ним будет не меньше, чем в старых, а остальные помещения станут больше.
Вместе с тем происходит расширение списка районов, в которых горожане смогут начинать подготовку к будущему новоселью.
ПРЯМАЯ РЕЧЬ
Сергей Сальников, заместитель главы района Басманный по вопросам строительства:
— Это будет красивое здание, благодаря текущему проекту вписывающееся своей стилистикой во внешний облик города. Эта площадка первая, стартовая, но на текущий момент уже была запланирована следующая — ею станет дом № 60, расположенный на Бакунинской улице.