Развивающиеся рынки ипотеки в Бразилии, Мексике, России, Турции и ЮАР демонстрируют уверенный прогресс, опирающийся на рост доходов и низкую закредитованность населения, констатирует обзор рейтингового агентства Moody’s. По оценкам агентства, максимальный потенциал демонстрируют российский и турецкий рынки, что объясняется относительно низкой долей ипотечных кредитов в экономике (5–10% ВВП), хотя число ипотечных кредитов составляет чуть меньше 3 на 100 человек во всех перечисленных странах. При этом банки сохраняют низкий аппетит к риску и консервативное отношение объемов кредитования к стоимости залогов, что позитивно отражается на качестве кредитов. Растут и активность строительного сектора, число выданных разрешений на строительство и, как следствие, предложение жилья, что подпитывает посткризисное восстановление экономической активности. Исключением является только Мексика, где Moody’s фиксирует сокращение предложения дешевого жилья.
