Пропащий дом. Спасёт ли капремонт аварийное жильё?
Дом № 353 по улице Коммунаров в прошлом году мог бы отметить полувековой юбилей (год ввода в эксплуатацию 1966). Вот только жителям этого дома не до торжеств. Кирпичная пятиэтажка трещит по всем швам, в аварийном состоянии подвал, крыша и большая часть общего имущества. Корреспондент «АиФ в Удмуртии» узнал, почему жителям не до веселья.
Электроикебана
Ольга Крылова, жительница пятого этажа показала нашему корреспонденту, в каком состоянии находится второй подъезд дома:
«Разве должна быть электрощитовая в таком состоянии? Что это за икебана из проводов вываливается прямо на лестничную площадку? Кто-нибудь да влезет туда, несчастный случай неизбежен. И обратите внимание на межэтажные площадки. Здесь между перекрытием и окнами должны быть ограждения, которых давно уж нет, и никто не восстанавливает, несмотря на наши просьбы. А туда, в этот проём, ребёнок может упасть».
В доме ночью углы в квартирах трещат — похоже, что дом шатается. Подземные воды затапливают подвал — спросите у арендаторов, у них по весне постоянно воду откачивают. Крыша весной плачет, затапливает чердак, а за ним и квартиры пятого этажа.
В двух подъездах сделали маломальский ремонт — заказывали подрядчиков сами. В 2015 году директор МУП СпДУ Дмитрий Гущин убедил нас открыть счёт, куда платим по 3 руб. с кв. м. целевого сбора — на новые окна в подъездах. В конце 2016 года часть собранных денег — более 200 000 руб. исчезли, и концов найти не можем. Гущин посылает в суд, видимо, туда нам и дорога.
Где деньги?
Председатель совета дома Людмила Бочкарёва рассказала нам ещё более удивительную историю об исчезновениях:
«К 2002 году наш дом уже был признан аварийным, подготовлены документы о расселении. Тогда бывший директор ГЖУ приходил с этими документами на собрание жильцов нашего дома, говорил о нашем радужном будущем. Но в тот год ГЖУ передало все свои дела СпДУ и эти документы пропали! Кажется, вместе с главным бухгалтером... Сейчас мы составляем протоколы общих собраний, в которых несколько раз указывали, что на собранные деньги нам нужно установить пластиковые окна в подъездах. Протоколы прилежно у нас принимают в СпДУ и подписывают, но где те окна и где деньги?»
В итоге деньги, которые мы собираем сами, пропадают в неизвестном направлении. Ещё платим в Фонд капремонта, и там, как будто, мы в плане ремонта на следующий год, но в доме уже никто в это не верит... Тем более, что изначально капремонт был обещан на 2016 год.
Отметим, что на портале «Реформа ЖКХ» дом № 353 по ул. Коммунаров в числе аварийных не числится.
По справке Фонда капремонта, в доме собрано средств собственников 470 000 руб. На 2018 год запланировано: ремонт фасада, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, газоснабжения и электроснабжения.
Стоит сказать, что Фонд капремонта по УР пока не уличён в обмане жителей республики. Если капремонт запланирован, он будет произведён. Правда, в доме нет никакого газоснабжения, во всех квартирах электроплиты. Также жильцы проголосовали на общем собрании за приоритетный и первоочередной капремонт крыши. Но это уже можно будет скорректировать до 2018 года. Председатель Высшего коллегиального органа Фонда Андрей Смирнов заверил нашего корреспондента, что в этих вопросах фонд капремонта старается идти навстречу пожеланиям жителей.
Но как быть с явной аварийностью дома и спасёт ли положение капремонт?