Агенскалнский рынок отдали в хорошие руки
В пятницу стало известно: право аренды Агенскалнского рынка на 30 лет отдано ООО «Калнциема иела», владельцам Калнциемского квартала. Они были единственными участниками этого аукциона и предсказуемо стали победителями.
Это был тот случай, когда все были этому раду. Председатель комитета имущества Рижской думы и глава комиссии по аренде недвижимости Олег Буров с удовлетворением отметил, что за решение отдать рынок в руки братьев Дамбергов единогласно высказались представители всех фракций, представленных в столичном самоуправлении.
Убедительным аргументом в пользу этого претендента стал их 10-летний успешный опыт развития Калнциемского квартала, который превратился в культурно-торгово-развлекательный центр района. А ведь начиналось все с нескольких прилавков с дарами местной природы...
— Не слишком ли большой риск — одно дело еженедельный мини-рыночек и совсем другое — такой крупный объект, как Агенскалнский рынок? — допытывались журналисты у Карлиса Дамберга, представлявшего на аукционе компанию-победителя.
— Риск есть всегда, — согласился он. — Но нам интересно! Мы провели опрос жителей окрестностей, выяснив, каким они видят Агенскалнский рынок. Мы изучили зарубежный опыт, имеем серьезные собственные наработки. Важно, что самоуправление готово нам помогать. Так что фундамент для успешного проекта прочный. Думаю, что все у нас получится...
Олег Буров подчеркнул, что победители очень серьезно и ответственно подошли к оформлению документов для участия в аукционе, с запасом, неформально, выполнив все его условия, в том числе и финансовые. ООО «Калниема иела» готово вложить в реконструкцию рынка не менее пяти миллионов евро, и эта сумма в распоряжении компании имеется.
— Задача Агенскалнского рынка — стать не просто еще одной торговой точкой, ведь супермаркетов в округе хватает. Нужно найти свое собственное, рижское, латвийское лицо, предложить национальный продукт — такой, какой больше нигде не найдешь, быть магнитом, притягивающим людей со всей Риги, Латвии, зарубежных туристов. Агенскалнс, я считаю, может стать нашим вызовом глобализации, поддерживая свое, немассовое, натуральное производство, — формулирует свое видение перспективы Агенскалнса Олег Буров.
Поэтому, по условиям конкурса, арендатор обязан в первую очередь выделять торговые места крестьянам, торгующим латвийским товаром, экологическими и биологическими продуктами. Поэтому ему и запрещено сдавать в субаренду площадь более 100 кв. метров (исключение — рестораны). Вот тут-то и пригодятся связи с фермерами, ремесленниками, которые успели наработать владельцы Калнциемского квартала.
Арендатор, к тому же, обязан проводить на возрожденном рынке культурные мероприятия — наподобие тех, которыми прославился Калнциемский квартал. Но с учетом особенностей, идентичности именно этого рижского района. А окрестные жители, которые проявляют большой интерес к переменам на Агенскалнском рынке, подскажут, что и как нужно делать. Карлис Дамбергс надеется и на поддержку активистов Калнциемского квартала, которые готовы творчески осваивать новые территории.
Такова в общих чертах перспектива Агенскалнского рынка. Но прежде чем открывать торговлю и устраивать концерты и выставки, необходимо восстановить историческое здание, в котором сейчас находиться запрещено — из соображений безопасности. Причем, в полном соответствии с требованиями инспекции по охране памятников культуры. Так что раньше 2022 или 2021 года, по самым оптимистичным оценкам, Агенскалнский рынок вряд ли примет посетителей — впереди большая работа. Но она уже началась...
— Должен отметить, что инвесторы в очередь не выстроились, — говорит Олег Буров. — Из серьезных претендентов можно назвать эстонскую компанию, которая занимается аналогичным бизнесом в Таллинне. Но их не устроило право аренды — только покупка. И все...
Тем более важно поддержать местных предпринимателей. Будем держать за них кулаки и ждать хороших новостей с уникального объекта.