Риелторы предложили разрешить россиянам рефинансирование льготной ипотеки
Риелторы выступили с инициативой дать возможность россиянам рефинансировать льготную ипотеку на новостройки, сообщают «Известия».С такими обращением в правительство и Центробанк обратилась федеральная компания «Этажи».
Сегодня рефинансирование льготной ипотеки после снижения ставок по программе запрещено, это возможно только по рыночным условиям. Например, люди, взявшие жилищный кредит под 12%, не могут уменьшить ставку до 9%. И те, кто берет сейчас, не смогут снизить процент в будущем. Сейчас потенциальные заемщики откладывают покупку квартиры в ожидании нового сокращения ставок. Их доля выросла более чем втрое по сравнению со средним значением прошлого года — с 25 до 84%.
Льготную ипотеку под 6% на новостройки ввели весной 2020 года в качестве поддержки застройщиков во время пандемии. С 1 июля 2021 года ставку подняли до 7%, параллельно снизив лимиты кредитов до 3 млн во всех регионах.
В связи с ростом ключевой ставки ЦБ весной 2022 года, с 1 апреля стоимость кредитов поднялась до 12% годовых, а также вернулись прежние лимиты. С 1 мая ставка опустилась до 9%. В Госдуме допустили дальнейшее снижение показателя.
Ранее мы писали, что в Оренбургской области молодым семьям разрешили направлять соцвыплаты на погашение кредитов, взятых на рефинансирование ипотеки.