Сколько стоит квадратный метр в Минске по районам в 2022 году?
В городе Минске, как и во всём мире, происходят изменения в 2021 году, поскольку коронавирусная инфекция влияет не только на здоровье, но и на доходы граждан. Несмотря на то, что спрос на жильё немного упал, средняя стоимость 1 м2 — 1 215 долларов. Район и площадь вашего жилья могут привести как к повышению цены, так и к снижению, многое зависит от месторасположения и района города. Районы г. Минска:
- Заводской
- Ленинский
- Московский
- Октябрьский
- Партизанский
- Первомайский
- Советский
- Фрунзенский
Поговорим о квадратных метрах в каждом районе на 2022 год. Если хорошо поискать, то однокомнатную квартиру можно приобрести за 38000,где 1235 долларов цена за м2. Обычно чем больше площадь помещения и количество комнат, тем ниже цена за м2, поэтому четырёх комнатная квартира будет стоить как две однокомнатные. Необходимо заранее распланировать свой бюджет и дальнейшую жизнь, если в планах семья, то лучше заблаговременно расширить жилое пространство. Для одного человека, четырёх комнатная скорее всего не понадобится, но у неё стоимость за м2 будет около 1100 долларов, что может значительно сэкономить семейные средства.
1 комнатные 1333 доллара за м2, общая стоимость -44900, соответственно 1 и 2 комнатную будет более выгодно приобрести 1332-1158 за м2(55000 -68000) соответственно.
1комнатные немного выше стоят, чем в предыдущем районе от 1366 за м2(55000), а 2 и 3 комнатная выйдет(70555 и 86890) цена за м2 1279 -1197, а 4 комнатная будет от 1156м2, то есть примерно 110000.
МОСКОВСКИЙ РАЙОН
1 и 2 комнатная обойдётся вам от 1335-1404 доллара за м2 (57600 -67200),3 и 4 комнатная уже дешевле, от 1180 м2 (88500-106000) 1182
ОКТЯБРЬСКИЙ РАЙОН
Пожалуй, самые низкие цены от 1 и 2 комнатная от 1172 до 1189 долларов м2 (35700- 49700), а 3 и 4 комнатная ещё дешевле от 1090 за м2(66100 -79000)
ПАРТИЗАНСКИЙ РАЙОН
В среднем 1 и 2 комнатная стоит 1300-1400 долларов за м2, что в среднем выходит(52400-71600), более просторное от 1290 долларов м2 (99900)
ПЕРВОМАЙСКИЙ РАЙОН
Более дорогой по цене, от 1553 м2 долларов, что будет около(66900 -77500), за 1400 за м2 можно найти более просторное жильё.(122300-172000)
СОВЕТСКИЙ РАЙОН
Цены на 1 и 2 комнатные начинаются от 1465 до 1568(83800 -124900), а 3 и 4 комнатные дешевле от 1439 долларов.
ФРУНЗЕНСКИЙ РАЙОН
Цена от 1300-1400 долларов за м2 в 1 и 2 комнатной, а 3 и 4 можно найти дешевле.
ЦЕНТРАЛЬНЫЙ РАЙОН
Цена начинается от 1550 до 1600 долларов, за м2 (65900-93600), бывает что доходит до 1700-1800 долларов за м2. Исходя из данных таблицы наиболее доступное жильё в Октябрьском районе, стоимость квадратного метра обойдётся от 1080 долларов, за м2, а наиболее дорогостоящее жильё будет находиться в Центральном районе города не менее 1500 долларов за м2.
Конечно, улица тоже может влиять на стоимость жилища, а также из-за строительных материалов из которых оно состоит и ремонт. В дальнейшем будущем понижения скорее всего не предвидится, поскольку хоть первичное, хоть вторичное будет иметь тенденции к росту цены, а не снижению. Это прежде всего связано с инфляцией и повышение стоимости строительных материалов