Как в Латвии получить в наследство квартиру и банковские вклады
«Являюсь одиноким пенсионером с инвалидностью. В конце прошлого года ушла из жизни моя супруга. Наша квартира была зарегистрирована в Земельной книге на ее имя. Кроме того, у супруги есть машина и денежные вклады в банке. У жены есть две сестры, но мы с ними не общались, отношения не поддерживали, и где они проживают, я даже не знаю. Учитывая, что я ограничен в передвижении и не выхожу из дома, прошу пояснить, как мне лучше начать процесс наследования и какие действия надо предпринять для этого».
В обычной практике для того, чтобы начать процесс наследования, необходимо явиться к нотариусу, предварительно собрав все необходимые для этого документы. Закон устанавливает, что наследство надо принять в течение года, потому лучше с процессом наследования не затягивать, ведь в ходе оформления наследства могу возникнуть дополнительные нюансы, потребоваться дополнительные документы, подтверждающие степень родства или объем наследства, рассказывает газете «СЕГОДНЯ» юрист Денис Горба.
Если потенциальный наследник в силу состояния здоровья или других причин не может прийти к нотариусу лично, то существует возможность вызова нотариусу на дом. Конечно, за это придется платить отдельно.
Обращаться за оформлением наследства можно к любому нотариусу, практикующему на территории соответствующего Окружного суда, где был задекларирован наследодатель. Если у наследодателя не было задекларированного места жительства, то выбор нотариуса зависит от места нахождения наследуемого имущества.
Для оформления процесса наследования по закону надо приготовить следующие документы: паспорт, свидетельство о смерти и документ, подтверждающий родство. Необходимо также подготовить список наследуемого имущества. Нотариус может запросить документы из публичных регистров — и это дополнительные расходы, которые несет наследник (или наследники). Поэтому будет лучше всего, если вы приготовите для нотариуса выписку из Земельной книги, CSDD, а также укажете, в каком банке хранятся сбережения наследодателя.
После того как будут предоставлены все основные документы, нотариус подготовит наследственное заявление, которое необходимо будет подписать, тем самым выразив свою волю в принятии наследства. Почему это важно? Дело в том, что если у наследодателя есть долговые обязательства, кредиты, то наследник будет обязан перенять на себя и эти обязательства.
Потенциальных наследников нотариус самостоятельно не разыскивает. Сообщить нотариусу о наличии таковых обязан тот наследник, по заявлению которого начато наследственное дело. Более того: наследник не имеет права утаивать информацию о других потенциальных наследниках — за подобное нарушение предусмотрена уголовная ответственность.
Объявление об открытии наследства публикуется в издании vestnesis.lv. Если все потенциальные наследники известны и извещены, то устанавливается минимальный (трехмесячный) срок призыва к наследству. В других случаях, если местонахождение и персональные данные наследников неизвестны, срок может быть увеличен до года. Стоит помнить, что в течение отведенного срока свои претензии могут выразить не только потенциальные наследники, но и кредиторы и другие лица, считающие, что имеют право на оставленное наследство или какую—то его часть.
После истечения времени, отведенного на принятие наследства, нотариус подготавливает удостоверение о наследстве. Если наследуется квартира, то тот же нотариус может подготовить просьбу о занесении в Земельную книгу, которая отсылается в электронном виде. Если же среди наследников возникают споры о претендентах на наследуемое имущество или долях наследства, то такие споры решаются в судебном порядке.
Все наследуемое имущество необходимо оценить. Например, квартира оценивается по кадастровой стоимости, машина — сертифицированным оценщиком. Незарегистрированное имущество (например, картины, антиквариат или какие—либо иные ценные предметы) наследники либо оценивают сами, либо приглашают соответствующего специалиста.
Расходы на принятие наследства прежде всего зависят от степени родства наследодателя и наследников: например, супруг, проживавший вместе с умершей женой, заплатит 0,25% от стоимости наследства, наследники, не имеющие близкой степени родства, могут заплатить вплоть до 7%.
Марина БЛУМЕНТАЛЬ.