Когда человек желает наиболее выгодно продать жилье, то делает ставку на косметический ремонт, однако это не всегда правильно. Большое значение для потенциальных покупателей имеет адекватная цена и верно поданные особенности данного объекта недвижимости. Чтобы назначить адекватную стоимость и сократить время продажи жилья, достаточно придерживаться нескольких простых правил. При принятии окончательного решения о намерении продать жилплощадь, в первую очередь нужно получить представление о ее реальной стоимости. Для этого нужно ознакомиться с похожими предложениями на рынке недвижимости: сколько просят за объекты в этом районе, с такой же планировкой. Иногда не последнее место, хотя и не основное, занимает и внутренняя косметика. Каждый покупатель обычно сразу делает либо освежающий ремонт, либо капитальный, но все же чистый и опрятный вид жилья создаст лучшее впечатление, чем замусоленный и потертый. Желание получить большее количество денег может затянуть продажу на несколько месяцев. Если время не поджимает, а стоимость завышена, тогда продавец будет терпеливо ждать покупателя, постепенно снижая цену. При необходимости срочной продажи – стоимость немного занижают. Когда объект недвижимости оценен правильно, то и покупатель найдется быстро. Чтобы создать атмосферу уюта и комфорта в жилье, продавцу будет достаточно соблюсти несколько простых правил. Максимально освобожденная от мебели площадь создает эффект просторности, яркие лампы в комнатах – освещенности, присутствие аромата кофе или ванили – домашнего покоя. При минимальном количестве затрат можно получить значительную выгоду если не в стоимости, то хотя бы в скорости продажи. Большинство сделок по покупке-продаже недвижимости осуществляется с помощью риелторов. Нередко более успешной презентации предлагаемого жилья может способствовать непосредственное присутствие хозяина. Именно он сможет описать все красоты самой жилплощади и наличие полезной инфраструктуры вокруг. Покупателю может понравиться не только планировка или площадь предлагаемого объекта, но и близость парка/леса, садика/школы, торговых точек или транспортных развязок. Быстрой и выгодной продаже жилья будет способствовать адекватная цена, некоторая подготовка и заинтересованность продавца.
