Прокуратура Ульяновской области принимает меры по защите прав граждан – жилищных дольщиков
Необходимость усиления надзорной деятельности в сфере исполнения законодательства о долевом строительстве жилья особо подчеркнута сегодня, 21 декабря 2018 года, на расширенном заседании коллегии Прокуратуры Ульяновской области.
Проведение данного мероприятия вызвано результатами систематического мониторинга и большим количеством поступающих от граждан жалоб. Принимая во внимание, что эта проблематика напрямую затрагивает интересы тысяч жителей региона, с учетом ее актуальности и значимости было принято решение рассмотреть соответствующие вопросы на специальной коллегии.
Как подчеркнул Прокурор Ульяновской области, требует существенного усиления работа по анализу: целевого расходования денежных средств участников долевого строительства, соблюдения земельного законодательства в данной сфере, финансово-хозяйственной деятельности фирм-застройщиков.
Должна даваться самая принципиальная оценка действиям контролирующих органов, в особенности в связи с выявленными фактами потворствования их должностными лицами нарушениям при принятии многоквартирных домов для последующей сдачи жилых зданий в эксплуатацию.
Необходимо уделить пристальное внимание вопросам соблюдения застройщиками требований законодательства о рекламе.
Учитывая реализацию Законодательной инициативы прокурора Ульяновской области, направленной на дополнительную защиту прав граждан – жилищных дольщиков, требуется незамедлительное признание проблемными 32 многоквартирных домов. Это позволит оказать более 2 тыс. гражданам государственную поддержку в части содействия в завершении соответствующих работ и вводу проблемных объектов долевого строительства в эксплуатацию.
Нужно решительно продолжить практику пресечения фактов: создания органами власти административных барьеров путем затягивания сроков рассмотрения заявлений о предоставлении земельных участков, несвоевременного опубликования застройщиками изменений, внесенных в проектные декларации возводимых объектов, включения в договоры условий, ущемляющих права дольщиков, а также ввода в эксплуатацию домов со значительными строительными недоделками.
В целях своевременного получения необходимых сведений должен быть обеспечен системный обмен информацией с уполномоченными органами и соответствующими хозяйствующими субъектами.
Необходимо более решительно нарабатывать практику понуждения руководства фирм, нарушивших права дольщиков, восстанавливать на счетах коммерческих структур сумм денежных средств, израсходованных не по целевому назначению.
Особой тщательности и скрупулезности требует вопрос рассмотрения обращений граждан – участников долевого строительства объектов недвижимости.
В этой связи, учитывая необходимость обеспечения системности защиты прав жилищных дольщиков, по результатам анализа материалов на расширенном заседании коллегии Прокуратуры Ульяновской области разработан комплекс конкретных мер по решению поставленных задач и повышению результативности работы.