Матвиенко предложила распространить льготную ипотеку на вторичное жилье
Спикер Совета Федерации Валентина Матвиенко предложила распространить программу льготной ипотеки, выдаваемой под 6,5% годовых, на вторичное жилье. Об этом сообщает РБК.
Матвиенко отметила, что у льготной ипотеки, которая действует сейчас в отношении новостроек, есть свои минусы. Субсидирование кредитов со стороны государства ведет к росту стоимости нового жилья в целом.
- С одной стороны, сотни тысяч семей улучшают жилищные условия. С другой стороны, строительная отрасль преодолевает негативные последствия пандемии. Но есть риск, что рост цен съедает эффект от субсидированной ставки,
- отметила Валентина Матвиенко.
На этот негативный эффект также обратили внимание в Центробанке.
В обзоре финансовой стабильности в России, подготовленном ЦБ, речь идёт о том, что возможность улучшить жилищные условия для россиян может быть ограничена. Виной этому, по мнению специалистов, станет более быстрый рост цен на первичное жилье по сравнению со «вторичкой».
- Не секрет, что многие застройщики восприняли льготную ипотеку как персональную меру поддержки и ответили повышением цен на квадратные меры. Распространение льготной ипотеки на вторичку увеличит предложение и, соответственно, сдержит рост цен. При этом и застройщики без поддержки не останутся, часть их потенциальных клиентов уйдет на вторичный рынок, но и многие из тех, кто продает там недвижимость в конечном счете вложатся в новые квартиры,
- считают авторы Telegram-канала «Мейстер».
Фото: из открытых источников в интернете