Каким образом я должен оценить стоимость гаража, находящегося в гаражно-строительном кооперативе, если правление такие данные мне не предоставляет?

В соответствии со статьей 91 Гражданского процессуального кодекса РФ, цена иска определяется исходя из кадастровой стоимости объекта. Для ее определения проводится государственная оценка. В том случае если у лица, намеревавшегося приобрести права собственности на гараж, отсутствует данные о его кадастровой стоимости, цена иска будет определена заявителем самостоятельно, а именно, по рыночной стоимости. Она устанавливается на основании составленного уполномоченным лицом (оценщиком) отчета об оценке объекта недвижимости.

Также критерием определения цены недвижимого имущества, может выступать его инвентаризационная стоимость.

В силу пункта 3,7 Постановление Правительства РФ от 13 октября 1997 года №1301, государственный технический учет жилищного фонда возлагается на специализированные государственные и муниципальные организации технической инвентаризации – унитарные предприятия, службы, управления, центры, бюро.

На органы БТИ возложены обязанности по проведению государственного технического учета и технической инвентаризации объектов недвижимости. При этом специализированные государственные и муниципальные организации технической инвентаризации могут выдавать собственникам объектов недвижимости информацию об инвентаризационной стоимости объектов недвижимости, указанных в соответствующем техническом паспорте.

При отсутствии технического паспорта на объект недвижимости (на гараж) следует обратиться в органы БТИ и составить документ. В нем будет указана инвентаризационная стоимость данного объекта недвижимости в зависимости, от которой будет завесить цена иска.

Таким образом, по вашему выбору может быть определена рыночная, либо кадастровая, либо иная (инвентаризационная) стоимость спорного объекта недвижимости.