Саратовская область: Валерий Радаев обсудил перспективы возобновления строительства 15 проблемных домов обманутых дольщиков
Губернатор Валерий Радаев провел заседание рабочей группы по решению проблем обманутых дольщиков. Были рассмотрены 15 объектов в Саратове и Энгельсе, срок возобновления строительства которых не определён.
Продолжается формирование реестра дольщиков по дому компании “Фонд жилищного строительства” по ул. Политехническая. На объекте имеются определённые вопросы по земельному участку под строящимся объектом, ожидается, что вся земля будет полностью оформлена в июне. После этого планируется создать ЖСК и подготовить объект для передачи инвестору. На доме пять блок-секций, из них две – в высокой стадии готовности.
Дольщикам ООО “КапиталСтрой” в пос. Солнечный-2 планируется предоставить квартиры в других домах либо выплатить денежные компенсации. На объекте уже имеется инвестор, сейчас продолжается формирование реестра дольщиков. Глава региона поручил подготовить дорожную карту по этому дому с четким указанием всех сроков.
По дому ЖСК Капитель-2002 на ул. Чернышевского продолжается формирование единого земельной территории под объектом, в настоящее время идут судебные решения по ряду участков.
“Это самый тяжелый объект из всех домов обманутых дольщиков, но и по нему есть положительные изменения – постепенно идёт возврат земельных участков. Прошу городскую власть и министерство строительство и ЖКХ оказывать здесь постоянную поддержку”, — отметил глава региона.
По объекту “Геотехника-ФИН” на ул. Федоровская, 6 требуется восстановить проектную документацию. Прорабатывается вопрос по демонтажу недостроенных строений и строительству на его месте нового дома. Планируется возвести три блок-секции на 14 этажей, а на участке рядом – построить большой 25-этажный дом, что позволит объекту стать экономически рентабельным. Губернатор поручил прописать чёткие временные сроки по этому объекту.
Для строительства дома ЖСК «Времена Года» на ул. Чапаева требуется расселить несколько малоэтажных жилых домов по ул. Чапаева, однако возникли сложности из-за нежелания собственников. Глава региона поручил провести встречу с собственниками домов, чтобы найти пути решения проблемы.
Непростая ситуация сложилась по дому “Стройинтерсервис”, на котором с 2017 года продолжается конкурсное производство, однако на объекте по-прежнему полностью не сформирован реестр должников.
“Конкурсная процедура не должна быть бесконечной. Здесь многое упирается в человеческий фактор и низкую эффективность конкурсного управляющего. Поручаю зампреду Правительства Роману Бусаргину и областному минстрою в кратчайший срок найти решение проблемы по формированию реестра должников”, — поставил задачу Губернатор.
Дом на ул. Берег Волги в г. Энгельсе находится в высокой стадии готовности, здесь имеются большие площади коммерческой недвижимости. По дому планируется окончить конкурсную процедуру в течение года.
По трём домам компании «СаратоврегионстройС» объявлено конкурсное производство. В настоящее время идет формирование ЖСК, планируется, что через два месяца недостроенные объекты будут переданы жилищно-строительным кооперативам. Глава региона поручил просчитать стоимость достройки домов и встретиться с дольщиками объекта по ул. Ладожской, который находится в самой низкой стадии готовности.
Депутат Государственной Думы РФ Николай Панков предложил провести отдельное совещание по имуществу арестованных застройщиков, реализация которого помогла бы в достройке проблемных домов. Валерий Радаев поддержал это предложение.
“У нас много домов обманутых дольщиков, и процессы по их достройке идут непросто. Сейчас мы используем все механизмы в рамках действующего законодательства, но есть ряд объектов со сложной экономической составляющей. Я поднимал этот вопрос на встрече с вице-премьером Правительства РФ Виталием Мутко. Призываю депутатов Госдумы постоянно участвовать в рабочих процессах, где обсуждается выделение финансирования на достройку проблемных домов, чтобы отстаивать позицию Саратовской области», — отметил Губернатор области.
http://saratov.gov.ru/news/valeriy_radaev_obsudil_perspektivy_vozobnovleniya_stroitelstva_15_problemnykh_domov_obmanutykh_dolshch/