СBRE: Рынок стрит-ритейла на центральных улицах Москвы восстановится не раньше 2021 года
Эксперты CBRE прогнозируют восстановление рынка стрит-ритейла в центре Москвы не ранее 2021 года, сообщили в пресс-службе компании.
«По прогнозам CBRE, восстановление потребления и спроса со стороны торговых операторов к докризисному уровню ожидается не ранее следующего года. Незначительное снижение ставок аренды продолжится в III-IV кварталах в связи с возможной ротацией арендаторов и дальнейшим ростом объема свободного предложения. Однако это коснется в меньшей мере помещений, расположенных в топовых локациях (ул. Кузнецкий мост, Петровка, район Патриарших прудов)», - говорится в сообщении.
Уточняется, что средний уровень вакантных помещений в центральных торговых коридорах Москвы по итогам II квартала 2020 года увеличился до максимального за четыре года значения - 11,6%. В период с апреля по июнь спрос на помещения в центре столицы находился на минимальном уровне в связи с приостановлением развития большинства ритейлеров, а уровень вакантных помещений в центральных торговых коридорах Москвы увеличился относительно конца марта на 3,4 процентных пункта и составил 11,6% - максимальный показатель за последние четыре года.
В пресс-службе отметили, что причинами увеличения свободных помещений в центре Москвы являются последствия вынужденной приостановки деятельности розничной торговли более чем на два месяца; закрытия, преимущественно сформированные торговыми сетями и банками, которые запустили программу по оптимизации еще до пандемии и использовали возможность расторгнуть договор в одностороннем порядке с минимальными штрафами, торговыми точками, ориентированными преимущественно на туристический трафик (на ул. Арбат уровень вакантных площадей увеличился с 8,5% до 13,7%), а так же несетевыми ритейлерами.
CBRE (Global Commercial Real Estate) Group, Inc. - одна из крупнейших в мире компаний, работающих в сфере коммерческой недвижимости и инвестиций.