Московские ЖК премиум-класса растеряли покупателей

По итогам июня 2020 года на рынке жилья премиум-класса Москвы заключили 600 сделок. Об этом «Стройгазете» сообщили вы аналитическом отделе компании Urbanus, уточнив, что за первое полугодие прошлого года жилые комплексы премиум-класса в общей сложности набрали почти 1000 сделок.

По данным компании, одной из причин резкого падения спроса на премиальное жилье в столице стал режим самоизоляции, введенный на фоне распространения коронавирусной инфекции. С 30 марта по 8 июня в Москве было зарегистрировано 102 сделки с премиальными квартирами и апартаментами. Это вчетверо меньше, чем за аналогичный временной отрезок 2019 года.

Аналитики отмечают, что спаду также предшествовал очень продуктивный первый квартал этого года, когда темпы реализации на 18,9% превышали прошлогодние значения. Мартовский ажиотаж, вызванный валютным скачком и первыми тревожными известиями о пандемии в России, обернулся 40% приростом продаж в годовом исчислении.

Как рассказали эксперты, еще одной весомой причиной можно считать усиливающийся дефицит относительно доступных лотов (с ценником до 25 млн рублей). Годом ранее на их долю приходилась почти половина (49%) транзакций. В статистике первого полугодия текущего года его представительство сократилось до 28,8%.

Как ранее писала «СГ», по данным аналитического отдела компании «Бест-Новострой», по итогам июня 2020 года средняя стоимость квартиры в новостройке бизнес-класса Москвы составила 24,3 млн рублей. Больше всего новостроек бизнес-класса расположено на западе столицы. В настоящее время здесь ведутся продажи квартир в 16 жилых комплексах.