«Солнечный» удар в новоуренгойском ТРЦ: одним светит наказание, других нагрели партнеры
Партнерские распри вокруг новоуренгойского ТРЦ «Солнечный» обернулись серьезным уголовным делом. Причиной послужили махинации с долями акционеров ООО «Анкор Девелопмент», отвечающего за строительство масштабного торгового центра. Учредители компании и до недавнего времени бывшие партнеры два Сергея – Плешков и Васенёв – не пожелали завершить громкий скандал миром. В итоге к выяснению отношений между бизнесменами подключились следственные органы.
Уголовное дело, выросшее из скандального выяснения отношений между учредителями ТРЦ «Солнечный», окончательно убедило самых закоренелых оптимистов, что Сергей Плешков и Сергей Васенёв в этой жизни трубку мира уже не раскурят. Причиной начатого следствия стало незаконное изменение долей компании «Анкор Девелопмент» в сторону увеличения части, принадлежащей Сергею Плешкову.
Напомним историю «солнечного» конфликта между бывшими партнерами. Два Сергея объединились несколько лет назад для строительства современного торгового центра. Для масштабного проекта в Сбербанке были взяты кредиты на 1,7 млрд рублей. Изначально над разработкой дизайнерского проекта ТРЦ «Солнечный» трудились архитекторы московской компании «Портнер».
«Два года назад мы выполнили проект в заданные сроки, прошли экспертизу без каких-либо замечаний и нарушений, затем проект был передан строителям. Слышал, что торговый центр пытались открыть, не получив разрешения на ввод в эксплуатацию, как это часто бывает, в том числе даже здесь, в Москве, – рассказал корреспонденту «ФедералПресс.Урал» руководитель проектного бюро «Портнер» Саша Лукич. – Главное, чтобы работали ключевые системы и эксплуатация объекта была безопасна для людей. А какие-то отделочные работы доделываются позже. В ходе работы над проектом никаких проблем и конфликтов не возникало».
По мнению Сергея Плешкова, являющегося также владельцем сети гипермаркетов «Анкор», управляющим торговыми центрами «Вертолет», «Гудзон» и «Белые ночи» в Новом Уренгое, задержка с запуском объекта, приведшая к убыткам, произошла по вине Сергея Васенёва. И тогда, не уведомив своего компаньона, новоуренгойский бизнесмен заочно уволил последнего, внеся правки в устав общей компании-застройщика ООО «Анкор Девелопмент» и попытавшись получить его долю в уставном капитале.
Корпоративный конфликт повысил требования надзорных органов к спорному объекту. В середине сентября городская прокуратура проверила соблюдение градостроительного законодательства при эксплуатации ТРЦ «Солнечный» и выяснила, что отсутствуют сведения о соответствии объекта проектной документации и требованиям действующего законодательства. В прокуратуре Нового Уренгоя подтвердили, что именно бывший генеральный директор компании «Анкор Девелопмент» Сергей Васенёв выступил против открытия крупнейшего в Западной Сибири торгового центра, обратившись с соответствующим заявлением в правоохранительные органы.
«Проверкой установлено, что торгово-развлекательный центр «Солнечный» используется собственником «Анкор Девелопмент» без разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, тем самым создавая угрозу жизни и здоровью покупателей и работников, – прокомментировал ситуацию экспертному каналу заместитель прокурора Нового Уренгоя Владимир Спиридонов. – Меры по прекращению эксплуатации торгового центра приняты не были. Поэтому прокуратурой города 19 сентября было направлено в суд исковое заявление о запрете эксплуатации объекта до получения обществом «Анкор Девелопмент» разрешения на ввод в эксплуатацию». Новоуренгойский городской суд требования прокурора удовлетворил в полном объеме. Едва открывшись, центр был тут же опечатан. На фоне этого разгорелся скандал Сергея Плешкова и Сергея Васенёва, учредителей ООО «Анкор Девелопмент». Возникшие противоречия бизнесмены не смогли решить мирным путем.
Кроме того, в скандал вдруг оказалась втянута «Корпорация развития Среднего Урала». 27 октября в приемную губернатора Свердловской области на имя Евгения Куйвашева пришло письмо от Сергея Васенёва. Автор пожаловался на руководителя департамента развития общественных связей ОАО «Корпорация развития Среднего Урала» Наталью Поташеву и заявил о необходимости проведения служебной проверки ее деятельности. В письме говорилось, что Поташева со своего адреса и за своей подписью произвела рассылку информации о конфликте собственников ООО, причем освещен он был только с одной стороны. Несколько СМИ напечатали информацию.
Сергею Васенёву Наталья Поташева отказалась объяснить, какое отношение госчиновник даже не соседней с ЯНАО области имеет к его бизнесу. Также Поташева, по словам Васенёва, «предложила заключить с ней договор на размещение в СМИ статей с альтернативным мнением по поводу конфликта вокруг ООО «Анкор Девелопмент». В связи с этим Сергей Васенёв поинтересовался у губернатора, является ли ОАО «Корпорация развития Среднего Урала» СМИ или коммуникативным агентством, с которым он может заключить контракт в соответствии с предложением Натальей Поташевой.
22 ноября из департамента информационной политики губернатора Свердловской области Сергеем Васениным был получен следующий письменный ответ на его запрос: «Трудовые отношения между открытым акционерным обществом «Корпорация развития Среднего Урала» и Н. А. Поташевой расторгнуты с 20 октября 2014 года».
Между тем скандальная история набирала обороты. 4 февраля арбитражный суд Салехарда признал решение об изменении размера долей недействительным. Под угрозой сноса оказался принадлежащий Плешкову ТРЦ «Вертолет», основания для строительства офисного этажа в котором сейчас также взялась изучать прокуратура. Дополнительно началась внутренняя проверка действий сотрудников ОАО «Сбербанк России», оказавшихся замешанными в этой истории.
В апреле на Ямале была уволена со своей должности заместитель начальника Госстройнадзора ЯНАО по Новому Уренгою и Тазовскому району Елена Кудрявцева, подписавшая разрешение на эксплуатацию торгового центра в обмен на дисконтные карты расположенных в нем магазинов. Чиновницу обвинили в прямом лоббировании интересов коммерческих компаний.
И без того громкое дело обрастает новыми скандальными подробностями. Так, выясняется, что участие в попытке незаконно уменьшить долю Сергея Васенёва в ООО «Анкор Девелопмент» принимали сотрудники новоуренгойского отделения Сбербанка. Согласно сомнительным договорам, заверенным в отсутствие Сергея Васенёва, у него вдруг образовалась задолженность перед компанией «Бризант», входящей в ГК «Анкор» (принадлежащую Сергею Плешкову).
В начале мая апелляционный суд выносит решение, что долю Васенёва (30 %) Плешков (70 %) пытался размыть с грубейшими нарушениями законодательства. Справедливость восстановлена, треть ТРЦ «Солнечный» Сергею Васенёву вернули. Но захватывающий триллер на этом не заканчивается. Судебная экспертиза подтвердила слова Васенёва о том, что четыре ключевых сотрудника Новоуренгойского отделения Сбербанка за его спиной заверили поддельный договор поручительства с одной из компаний С. Плешкова по кредиту Сбербанка.
Сейчас решается вопрос о возбуждении уголовного дела по факту предоставления поддельных договоров в Красногвардейский суд Санкт-Петербурга адвокатом Сергея Плешкова Владимиром Рыжовым. Юрист не только принес подделку в суд, но и потребовал ареста доли Васенёва в рамках иска о взыскании данной задолженности (ст. 303 УК РФ).
Мотивация сотрудников Новоуренгойского отделения Сбербанка изучается в рамках служебного расследования. Четыре топ-менеджера Новоуренгойского ОСБ не только заверили липовые документы, но и предоставили в суд заведомо ложную информацию о движении денежных средств по счетам ООО «Анкор Девелопмент». Подчеркнем, что речь идет о крупнейшем заемщике ОАО «Сбербанк России» в Ямало-Ненецком автономном округе. Поддельные договоры Новоуренгойским ОСБ № 8369 до настоящего времени не отозваны, липовые справки не дезавуированы, а ООО «Бризант» с поддельными договорами направилось в апелляционную инстанцию.
К сожалению, получить комментарии у самого Сергея Плешкова не удалось: «Абонент находится вне зоны действия». В свою очередь один из главных героев криминального сериала Сергей Васенёв убежден, что финальную точку в этом деле может поставить лишь благоразумие.
«К счастью, наш конфликт не привел к краху проекта, удалось построить и запустить лучший на Ямале лайфстайл-центр. На 70 % это заслуга моя и моей команды. В остальном могу лишь сказать, что если бы меня не попытались грубо вышвырнуть на финале проекта, а попробовали договориться, то это обошлось бы раз в десять дешевле. В результате крайне упорной и крайне непрофессиональной попытки рейдерского захвата моего имущества люди сами себе нанесли ущерба раз в десять больше, чем цена честного выкупа, – прокомментировал затяжной конфликт «ФедералПресс.Урал» Сергей Васенёв. – И хотя вся эта история сильно напоминает скетч «Монти Пайтон» «Черный рыцарь», я все еще верю, что у противной стороны хватит благоразумия закончить противостояние раньше, чем их беспредел получит оценку в рамках УК РФ».