На рынке недвижимости Мадрида побит рекорд по стоимости сделки
На рынке недвижимости Мадрида был побит новый рекорд: испано-швейцарский фонд Stoneweg купил земли под строительство жилых объектов на сумму €130 млн. По данным портала idealista/news, сделка, заключенная при посредничестве Colliers, стала самой дорогой за всю историю испанской столицы. Участок, расположенный по адресу Paseo de la Dirección 246, имеет площадь 40 000 кв. м. Здесь будут построены два жилых небоскреба класса люкс, стоимость жилья в которых составит €6000 за кв. м.
Проект будет разрабатываться компанией Dragados. В двух небоскребах будет находиться 700 жилых объектов. Рядом будут возведены еще два небоскреба, где расположатся офисы, однако застройщик для этого проекта пока не найден.
Как сообщает idealista/news, две новых «башни» изменят облик как района Тетуан, так и всего города. Застройщик сделал ставку на то, что рынок недвижимости в Испании постепенно набирает обороты после долгого периода спада, и именно сейчас наступает хороший момент для возведения и продажи элитного жилья, которое привлекает как испанских, так и зарубежных покупателей.
В ближайшие несколько недель Stoneweg начнет процесс отбора, в результате чего будет выбрана компания, которая займется продажей квартир в новых небоскребах. Главные претенденты – CBRE, Savills-Aguirre Newman, BNP и Colliers.
Компания Stoneweg за последние несколько месяцев превратилась в одного из главных застройщиков на рынке недвижимости в Испании, в особенности – в секторе жилья класса люкс. Во главе фирмы стоят испанцы Хауме Сабатер и Хоакин Кастельви. Свой инвестиционный портфель компания сформировала посредством скупки недвижимости, находившейся в собственности частных лиц, банков, а также общества «токсичных» активов, оставшихся после проведения процесса реструктуризации банковской системы, более известного как «плохой банк» Sareb.
Недвижимость, находящаяся в собственности Stoneweg, расположена главным образом в дорогих зонах, таких как Puerta de Hierro, El Viso, Almagro в Мадриде и Les Corts и Sant Gervasi – в Барселоне, а также в пригородах двух столиц (Мостолес, Алькала-де-Энарес, Премия-де-Дальт) и прибрежных регионах (Ибица, Паламос, Кастель-Пладжа-де-Аро, Эстепона, Ориуэла).
Штаб-квартира Stoneweg находится в Женеве. Компания работает на территории Испании, Швейцарии, Италии и США. Инвестиционный потенциал фирмы в виде недвижимых активов оценивается более чем в €1,4 млрд, при этом 50% этих активов приходится на Испанию.
Недавно Stoneweg усилила свои позиции в качестве одного из лидеров рынка недвижимости, представив два проекта на двух центральных улицах Барселоны – Rambla Catalunya и Pau Claris. Также компания начала работать в пригороде каталонской столице – Оспиталет-де-Льобрегат, где она построит два жилых небоскреба на 276 квартир.
Читайте новости Испании теперь и в Telegram – @espanarusa_news. Подписывайтесь на канал и будьте в курсе ключевых событий первыми!
ИЕ