АН «Бон Тон»: емкость первичного рынка в САО составляет 470 тыс. кв. м

Согласно данным агентства недвижимости «Бон Тон», на первичном рынке САО в реализации находится 470 тыс. кв.м или 17,4% от общего предложения в старых границах Москвы. Всего здесь представлено 46 проектов, а доля среди других округов является самой большой.

Основной объем предложения в САО приходится на бизнес-класс (65,4%). Доля комфорт-класса -27,5%, премиум-класса – 7,1%. Средневзвешенная цена  кв.м на первичном рынке САО составляет 220,1 тыс. руб. при средней стоимости лота на уровне 15,3 млн руб.

В комфорт-классе средневзвешенная цена кв.м  составляет  145,3 тыс. руб. при средней цене лота  8,6 млн руб. В бизнес-классе показатель равен  239,5 тыс. руб. за кв.м  при средней цене лота 17,7 млн руб. В премиум-классе речь идет о 327,4 тыс. руб. за кв.м при средней цене лота 26,4 млн руб.

Минимальное по стоимости предложение сосредоточено в жилом комплексе комфорт-класса на Дмитровском шоссе, д. 107. Это вариант за 2,8 млн руб. при средневзвешенной цене кв.м в корпусе на уровне 119, 8 тыс. руб. Речь идет об апартаментах площадью 23,4 кв.м.

Еще один пример -  апартаменты  стоимостью 2,9 млн руб. в проекте на Нарвской улице при средневзвешенной цене  на уровне 105 тыс. руб. за кв. м. В рамках данного бюджета представлен вариант площадью 32,6 кв.м в корпусе без отделки со сроком сдачи во 2 кв. 2020 г.

Самая дорогая квартира на первичном рынке САО требует бюджета в размере 209 млн руб. при средневзвешенной цене на уровне 526 тыс. руб. за кв.м. Покупателю предлагается объект с 7 комнатами площадью 345 кв.м в корпусе без отделки со сроком сдачи во 2 кв. 2019г.  Проект находится в Беговом районе. 

Среди апартаментов внимания заслуживает лот стоимостью 189  млн руб. при  средневзвешенной цене корпуса на уровне 623 тыс. руб за кв.м.  В наличии 5-комнатный вариант площадью 219  кв.м с отделкой и кухней. Проект находится в районе Аэропорт.