АН «Бон Тон»

По данным департамента аналитики компании «БОН ТОН», апартаменты составляют 13,4% от общей площади в реализации на первичном рынке жилья в границах старой Москвы. На апартаменты площадью до 18 кв. м приходится доля 1,1% от общей площади в продаже. 

По данным департамента аналитики компании «БОН ТОН», в марте 2024 г. на первичном рынке ТиНАО экспонировалось 1,1 млн кв. м (+2,7% за месяц, +37,5% за год) и 24,3 тыс. лотов (+2,8% за месяц, +41,2% за год) в 38 проектах. Основной объем предложения приходится на НАО, доля которого составляет 95,1%, на ТАО приходится 4,9%. 

По данным департамента аналитики компании «БОН ТОН», по итогам 2023 г. спрос на московское жилье (квартир и апартаментов) элит-класса за год вырос в 1,4 раза. В феврале 2024 г. продажи продолжили расти. За месяц они выросли в 22,3 раза, по сравнению с уровнем февраля прошлого года – в 3,8 раз. 

По данным департамента аналитики компании «БОН ТОН», в феврале 2024 г. средневзвешенная стоимость квадратного метра апартаментов на первичном рынке Москвы составила 452,3 тыс. руб. По сравнению с аналогичным показателем прошлого месяца отмечается снижение на 0,7%. При этом по отношению к прошлому году стоимость осталась на прежнем уровне. 

По данным департамента аналитики компании «БОН ТОН», в феврале средневзвешенная цена квадратного метра первичного рынка в НАО составила 248,1 тыс. руб. (+4,5% за год) и в ТАО – 129,2 тыс. руб. (+0,3% за год).  За месяц динамика цен была не более 0,1%.

По данным департамента аналитики компании «БОН ТОН», совокупный объем предложения апартаментов на первичном рынке старой Москвы за год снизился на 10% и составил 364 тыс. кв. м и 7,4 тыс. лотов (-9,9% за год). На долю предложения апартаментов приходится 12,4% от совокупного предложения на первичном рынке старой Москвы. 

По данным департамента аналитики компании «БОН ТОН», совокупный объем предложения на первичном рынке премиум-класса Москвы составляет 329,6тыс. кв. м и 3,5 тыс. лотов.

По данным департамента аналитики компании «БОН ТОН», по итогам января 2024 г.  средневзвешенная цена квадратного метра первичного рынка в НАО составила 247,5 тыс. руб. Это на 5,1% больше, чем год назад, и на 0,1% ниже, чем в декабре 2023 г. В ТАО средневзвешенная стоимость «квадрата» - 127,9 тыс. руб., что ниже прошлогоднего показателя на 0,8%, и на 0,3%, чем месяц назад. 

По данным департамента аналитики компании «БОН ТОН», совокупный объем предложения апартаментов на первичном рынке старой Москвы составляет 346,5 тыс. кв. м (-6,8% за год) и 6,9 тыс. лотов (-14,7% за год). На долю предложения апартаментов приходится 12,9% от совокупного предложения на первичном рынке старой Москвы.

По данным департамента аналитики компании «БОН ТОН», по итогам декабря 2023 г. на первичном рынке ТиНАО экспонировалось 988 тыс. кв. м (+17,3% за год) и 21 тыс. лотов (+21% за год) в 38 проектах. 96,5% предложения приходится на НАО. На долю комфорт-класса приходится 99,1% предложения, на долю бизнес-класса - 0,9%.