"도심이 좋다" 사람 다시 몰리고, 주거 수요도 폭발

[함현일의 미국&부동산] 봄맞은 다운타운, 주거지 개발 ‘붐’ 지난달 뉴욕의 로어 맨해튼(Lower Manhattan·맨해튼 남쪽)의 다운타운을 방문한 적이 있다. 그 때 뉴욕에서 일하시는 분의 증언을 들을 수 있었다. “10여 년 전까지만 해도 로어맨하튼은 밤에 월스트리트(Wall Street)에서 일하는 사람들이 퇴근하면 신문지만 날리는 곳이었는데, 이제는 밤에도 사람이 북적거려요.” 그의 말대로 밤에도 거리에 행인들이 많았다. 야외 바(bar)에는 밤을 즐기는 사람들로 넘쳐났다. 이렇게 바뀐 이유는 간단하다....