Рынок ИЖС: цены растут, а спрос?

За уходящий год дома ИЖС в среднем выросли в цене на 20% или до 6 миллионов рублей за объект. Об этом сообщает РИА Новости со ссылкой на данные аналитиков в сфере недвижимости.

Больше всего дома подорожали в Магаданской области (+45,9%), Карачаево-Черкесии (+42%), Приморском крае (+40,5%). В Москве и Санкт-Петербурге цены выросли всего на 3,8% и 6% соответственно. 

Снижение цены зафиксировано всего в пяти регионах: Краснодарском крае (–13,9%), Крыму (-9,9%), Московской области (–6,2%), Севастополе (–0,3%) и Калининградской области (–0,2%). 

По мнению экспертов, рост цен связан с удорожанием строительства в целом, а также ростом цен на стройматериалы.

Напомним также, что в 2022 году спрос на дома ИЖС снизился, что связано с перегревом рынка, а также оттоком населения из Крыма и крупных российских городов. Как считают аналитики, данная тенденция продлится и в 2023 году, что заставит застройщиков снизить цены.