Повысить эффективность деятельности управляющих компаний
Как добиться от управляющих организаций честной и профессиональной работы и повысить качество услуг в ЖКХ. Эти вопросы обсуждались на заседании Правительства Тверской области. В прошлом году компании, занимающиеся управлением многоквартирными домами, прошли процедуру лицензирования. Однако к их деятельности по-прежнему немало вопросов. За прошлый год количество обращений в государственную жилищную инспекцию увеличилось на 15%. Их число растёт и в 2016-м году. За три месяца эта цифра достигла более 2,6 тыс.
Поиск инструментов по повышению эффективности деятельности управляющих компаний (УК) временно исполняющий обязанности Губернатора Тверской области Игорь Руденя обозначил главной темой заседания правительства региона.
«Тема затрагивает интересы большинства граждан, — подчеркнул Игорь Руденя. — Любой бизнес, который связан с получением денег от населения, должен быть максимально прозрачным и социально-ответственным».
57 управляющих компаний в регионе не прошли процедуру лицензирования, в настоящее время с лицензиями работает 231 организация. По информации Госжилинспекции Тверской области, проверки выявили нарушения у 104, за что им было предъявлено 4,7 млн рублей штрафов.
Самым действенным инструментом глава региона назвал совместную работу государственных надзорных органов и общественного контроля. Среди эффективных механизмов Игорь Руденя также обозначил опрос мнения населения о работе УК. С учетом этой оценки предполагается анализ причин некачественного предоставления коммунальных услуг: отсутствие кадров, нежелание работать или другие проблемы, где региональная власть может помочь.
Во время обсуждения был поднят вопрос и о составе лицензионной комиссии. Игорь Руденя предложил его актуализировать, обратив внимание на представителей общественности, в том числе членов Общественной палаты Тверской области.
Эксперты, которые также принимали участие в обсуждении темы, отметили значимость лицензирования, в то же время подчеркнув, что инструмент достаточно молодой, и есть ряд пробелов в законодательстве. Так, член Тверского регионального отделения Вольного экономического общества России Варвара Генг сделала акцент на важность четкого определения понятии «грубое нарушение» со стороны УК, на основе которого принимается решение об отзыве лицензии. По ее мнению, это облегчило бы работу надзорных органов.
«Предлагаю оперативно создать совместную рабочую группу правительства региона и Законодательного Собрания Тверской области, провести анализ законодательства в этой сфере, — заявил Игорь Руденя. – Где возможно, отрегулировать вопросы на региональном уровне, а если требуются изменения в федеральном законодательстве, выступить с инициативой».
Важным глава региона считает введение обязательного страхования профессиональной деятельности управляющих организаций, что позволит выстроить механизм компенсации денежных средств в случае несостоятельности УК, сообщает пресс-служба Правительства Тверской области.