Из леса в ресторан и СТО: как земли новосибирского сельсовета оказались связаны с районным депутатом
Более пятнадцати земельных участков Мичуринского сельсовета общей площадью в 50 га могут быть предметом коммерческого интереса экс-главы муниципалитета и депутата совета Новосибирского района. Он получил в пользование территорию, которая раньше имела статус лесного массива.
Шестнадцать земельных участков общей площадью около 50 га находились в статусе земель неразграниченной собственности. Территория была занята лесом, однако в период с 2015 по 2019 годы, по данным ЕГРН, участки перешли в собственность Мичуринского сельсовета.
Как сообщил Тайге.инфо близкий к сельсовету источник, документы на четырнадцать участков оформлял по доверенности кадастровый инженер Александр Маньковский. Он же входит в действующий состав депутатов Новосибирского района от КПРФ.
Расположенный на берегу Оби, в районе СНТ «Тихие зори» участок площадью 1,1 га в ноябре 2015 года изначально был оформлен на Татьяну Маньковскую — родственницу депутата. По данным кадастровой карты Новосибирской области, территория была выделена под дома и базы отдыха.
На остальных тринадцати участках было разрешено размещение и эксплуатация автотранспорта, объектов дорожного хозяйства и площадок для автостоянки. Сам «лесной массив» определили как территорию для сельскохозяйственного использования. Кроме того, в поселке Элитный, который входит в состав Мичуринского сельсовета, в декабре 2019 года депутат Маньковский получил в собственность из территории общего пользования два земельных участка площадью более 6 тыс. «квадратов».
Кадастровая стоимость земель оценивается в сумму более 3 млн руб. На участках возведены два строения из сибита площадью 6 кв. м. Они поставлены на учет как трансформаторные подстанции.
После получения Маньковским земельных участков, которые изначально приобретались под коммунальное обслуживание, на территории стало разрешено размещение кафе, ресторанов, закусочных, буфетов и автомастерских.
Соседние участки приблизительно той же площади, по информации живущего в Элитном источника Тайги.инфо, также могут принадлежать Маньковскому. Их могли вывести по аналогичной схеме.
Выкупленная по заниженной цене депутатом территория ранее предназначалась для строительства дороги между микрорайонами новых жилкомплексов «Фламинго» и «Элитный-Берёзки». Администрация Мичуринского сельсовета могла недополучить значительную сумму денег.
По словам источников Тайги.инфо, упомянутые земли могут быть предметом интереса как действующего депутата райсовета Александра Маньковского, так и бывшего главы Мичуринского сельсовета Андрея Юрченко.
Входящая в состав комиссии по землепользованию депутат Новосибирского района Марина Жерздева сообщила Тайге.инфо, что не в курсе, когда и под какие нужды Маньковский мог купить себе землю.
В 2017 году Тайга.инфо писала о том, как депутаты Мичуринского сельсовета потребовали наказать экс-главу Андрея Юрченко за перепродажу земли, которая предназначалась для строительства дороги по обе стороны Советского шоссе. Однако силовые структуры и следственные органы этой информацией не заинтересовались.
По версии депутатов, в 2013 году администрация Мичуринского сельсовета оформила в собственность два земельных участка под строительство дорог. Площадь одного была 18,6 гектара, второго — около 62 гектаров. За два года треть территории была перезонирована для последующей перепродажи. Первый участок уменьшился с 18,6 до 6,36 гектара, второй — с 62 до 45,9 гектара.
От меньшего участка была отрезана территория под благоустройство, коммунальные объекты и строительство религиозного учреждения, а также под придорожный сервис. На большем — территории, отрезанные от возможной дороги, перевели под индивидуальное строительство и ведение подсобного хозяйства.
Георгий Юрьев