«Семейная ипотека» становится доступнее для граждан

Вопрос покупки жилья для молодых семей остается одним из наиболее актуальных на сегодняшний день. Молодежь не в состоянии скопить на приобретение  квартиры, что связано с постоянным ростом цен на рынке недвижимости. В результате им зачастую приходится проживать совместно с родителями или снимать жилье. В связи с этим президентом России Владимиром Путиным уделяется особое внимание развитию мер поддержки для данной категории граждан.

Информацию о том,  какие инициативы предложены в настоящее время, рассказали участники круглого стола прошедшего в рамках IX Архитектурно-строительного форума в МВДЦ «Сибирь».

Одна из самых популярных мер - государственная программа по ипотечному кредитованию для молодых семей, активно реализуемая на уровне региона  Красноярским краевым фондом жилищного строительства (ККФЖС). По ее условиям молодые семьи, в которых в период с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 родится второй, третий и последующий ребенок, могут  взять ипотеку под 6% или рефинансировать старую. В прошлом году программа была трансформирована и стала более комфортной для граждан.

«В 2019 году были внесены изменения в программу, действие процентной ставки теперь распространяется на весь период кредитования. Кроме того, благодаря нововведениям теперь семейная ипотека доступна даже тем семьям, где только один ребенок. При условии, что у него есть подтвержденная инвалидность. Процентная ставка на сегодняшний день составляет 4,7%», -  рассказала начальник отдела ипотечного кредитования и продаж ККФЖС Анны Лепешонок.

При этом необязательно, чтобы такой ребенок родился в 2018 или 2019 году. Он может быть и старше. Есть только одно ограничение: ребенок должен родиться не позже 2022 года.   Недавно в офисе Фонда жилищного строительства состоялось подписание первого договора в рамках данной инициативы. Семья из Красноярска рефинансировала уже имеющуюся у них ипотеку,  снизив ставку с 11,5% до 4,7% годовых.

Наиболее привлекательной семейная ипотека стала и благодаря появлению возможности оформления ипотечных каникул. По словам Анны Лепешонок, в настоящий момент данная мера играет решающую роль  при оформлении займа у граждан:

«В рамках данной миры у заемщика появляется  право на законных основаниях единоразово либо снизить платежи по ипотечному кредиту, либо освободить себя о внесения ежемесячных платежей по кредиту».

Также среди инициатив, способствующих привлечению интереса к семейной ипотеке, - финансовая помощь в размере 450 тысяч рублей семьям,  в которых родился третий ребенок.

О популярности «Семейной ипотеки» говорят не только эксперт, но и статистика. Так, целом анализ проведенных Фондом жилищного строительства сделок в 2019 году показывает, что  данной возможностью воспользовались 54%  покупателей. Еще 29% граждан приобрели уже готовое жилье. Для 16% клиентов компании стала привлекательной возможность перекредитования уже существующего займа. Около 1% вложили средства в приобретение жилья на этапе строительства.