К концу 2018 года ставка по ипотеке будет не более 8%

По данным АИЖК, средняя процентная ставка по кредитам на новостройки составила 9,66% в ноябре 2017 года, а по кредитам на приобретение готового жилья на вторичном рынке – 9,86%. По прогнозам, ставка по ипотечным кредитам будет продолжать снижаться, сообщает «Прайм».

В ноябре 2017 года банки выдали рекордные 233 млрд рублей ипотечных кредитов, побив рекорд 2014 года 227 млрд рублей. 

Предполагается, что снижение ставок кредитования активизирует процесс рефинансирования ипотечных кредитов со стороны АИЖК и других банков. По прогнозам АИЖК, в 2018 г. доля рефинансирования в общем объеме новых кредитов может увеличиться до 20%.

В этой связи в дальнейшем именно ипотечное кредитование, выигрывающее от продолжающегося снижения процентных ставок, будет играть роль основного фактора роста розничного кредитного портфеля российских банков. Именно поэтому ожидается снижение чистой процентной маржи банков. По прогнозам, к концу года процентные ставки по ипотеке опустятся до 8%.