Стоимость «квадрата» в петербургских новостройках выросла почти на четверть с начала года

Вторичное жильё в Северной столице подорожало всего на 5%.

Цены на новостройки почти по всей России с начала года выросли больше, чем на вторичном рынке. Об этом свидетельствуют данные федеральной базы недвижимости Restate.ru.

Больше всего новостройки подорожали в Казани — на 52% за неполный год. При этом «вторичка» прибавила всего 9%, причём с конца мая она почти непрерывно дешевела. В среднем однокомнатную квартиру с отделкой в столице Татарстана можно приобрести за 5,5 млн рублей, на «вторичке» аналогичное жильё будет стоить чуть дешевле — 4,8-5,2 млн рублей.

Примерно такая же картина наблюдается и в Петербурге, где вторичное жильё начало падать в цене ещё в апреле и в результате общий рост с начала года составил скромные 5,3% — около 10 тыс. рублей за «квадрат» (впрочем, его стоимость всё равно перевалила за 200 тыс.). В то же время на «первичке» квадратный метр прибавил солидные 47 тыс. рублей или 23,4% до 246 тыс.

Москва стала единственным среди городов с населением свыше миллиона человек, где стоимость «квадрата» на «вторичке» выше, чем на «первичке». Новое жильё выросло в цене на 9,7% до 342,8 тыс. рублей за квадратный метр, а жильё на вторичном рынке подорожало на 11,4% до 364,8 тыс. рублей за «квадрат».

Напомним, ранее сообщалось, что в Петербурге почти перестали расти цены на частные дома.