Юрист рассказал, как снизить налог на квартиру
Налог на квартиру прямо зависит от ее кадастровой стоимости. Владелец собственности сможет снизить свой налог на квартиру, но сделать это возможно только через суд и переоценку, что весьма проблематично.
Однако существуют случаи, при которых пересмотр налога возможен, об этом рассказал ведущий юрист компании Объединенный юридический центр "Парфенон" Павел Уткин для 1prime.ru.
Система не идеальна, отмечает юрист, поэтому старая хрущевка может по кадастру стоить столько же, сколько и новый монолитный дом. Обращаться в суд или ЕГРН все-таки стоит, ведь разница в налоге может отличаться в 2-3 раза, подчеркивает Уткин.
Как определить налог на квартиру? Юрист уверяет, что сделать это достаточно просто. Часть квартиры в 20 кв. метров налогом вовсе не облагается. Объект до 10 миллионов рублей облагается налогом в 0,1%, до 20 миллионов – в 0,15%, до 50 миллионов – в 0,2%, свыше 50 миллионов – в 0,3%.
Эксперт пояснил, что путем математического расчёта можно посчитать, что за квартиру в 30 кв. метров и стоимостью 9 млн рублей налог составит 3 тысячи рублей. В таком случае применяется ставка 0,1% от кадастра минус 20 квадратных метров, налог на которые не распространяется.
Также юрист отметил, что льготы на квартиру имеют право получать инвалиды 1 и 2 группы, пенсионеры, дети-инвалиды и иные граждане, которым положена льгота в соответствии с нормативно-правовыми актами.