Число жилых небоскребов выросло в 4 раза за 10 лет

Количество зданий высотой более 200 м с жилой составляющей выросло до 492, что более чем в 4 раза превышает показатель 2008 года, когда в мире было представлено 120 небоскребов с жильем, говорится в исследовании компании Knight Frank.

Эксперты отмечают значительные перемены в функциональной структуре небоскребов с 1980 года. По данным анализа 100 самых высоких небоскребов в мире, офисная недвижимость в 1980 году занимала 90% от общей площади объектов, к 2018 году показатель снизился до 38%, а жилая составляющая, напротив, в этом периоде выросла с 1 до 11%.

Москва идет вслед за мировым трендом роста доли жилья в небоскребах. В составе ММДЦ "Москва-Сити" представлен пул жилых апартаментов, пользующихся высоким спросом.

Более половины сделок в составе ММДЦ в текущем году пришлось на апартаменты площадью от 60 до 90 кв.м (53%). Для сравнения, в 2016 году доля лотов данной площади составляла 32%. Незначительно выросло и количество сделок с апартаментами более 180 кв м и площадью от 90 кв.м до 120 кв.м (с 13% до 15%). 

Ежегодный объем поглощения жилых апартаментов в "Москва-Сити" находится на уровне 30%, отметила директор Департамента жилой недвижимости Knight Frank Людмила Потапова.

Уже через 5-6 лет жилые апартаменты в "Москва-Сити" можно будет купить только на вторичном рынке. Популярность такого типа жилой недвижимости, как апартаменты в небоскребах, растет во всем мире, и Москва не является исключением", — подчеркнула Людмила Потапова.