Кто обязан оплатить долг прежнего владельца жилья по платежам за капремонт?

С конца 2014 года на собственников недвижимости возложены обязательства по оплате взносов за капремонт в многоквартирных домах. Как быть, если после приобретения квартиры оказалось, что ее предыдущий собственник не платил взносы за капитальный ремонт?

«Если обязательства по оплате коммунальных услуг наступают только с момента возникновения права собственности, и долг обязан заплатить предыдущий владелец, то с задолженностью за капитальный ремонт все по-другому. Согласно 3 ч. 158 ст. Жилищного кодекса, неисполненные обязательства по оплате взносов за капитальный ремонт при продаже/дарении/наследовании переходят на нового владельца помещения», - разъясняют в пресс-службе новгородского Фонда капремонта.
Чтобы избежать проблем, перед покупкой квартиры нужно потребовать справку из регионального фонда капремонта об отсутствии задолженности, а в договоре купли-продажи прописать этот факт.

Как выяснилось, обращения по вопросам «переходящего» долга ежедневно поступают в адрес Фонда капитального ремонта Новгородской области.

«Состояние лицевого счета может уточнить только собственник помещения», - напоминают в Фонде.

В СНКО «Региональный фонд» можно обратиться:
- по телефону (8162)782-048, 782-063,
- по электронной почте info@kapremont53.ru или fin@kapremont53.ru,
- письмом через Почту России,
- лично по адресу: 173008 Новгородская область, г. Великий Новгород, ул. Большая Санкт-Петербургская, д.81, 2 этаж, Отдел по работе с собственниками, кабинет №4.

С 1 октября приём граждан будет вестись:
- понедельник, среда и пятница с 8-30 до 17-30 (перерыв на обед с 13-00 до 14-00).
- вторник, четверг - не приёмные дни.
- суббота, воскресенье – выходные.