Рейтинг БНК: самая дорогая коммерческая недвижимость в Сыктывкаре

Мы изучили объявления о продаже коммерческих зданий в столице Коми и сравнили, как за полгода изменился топ-5 самых дорогостоящих предложений. Самым дорогим объектом коммерческой недвижимости на данный момент является здание бывшего мелькомбината на улице Элеваторной. Семиэтажную «заброшку» продают за 100 млн рублей, и пока стоимость снижать не планируют. Кроме продажи, рассматривается также и аренда. Об этом БНК сообщили по номеру телефона, указанному на баннере на самом мелькомбинате. На сайтах бесплатных объявлений информации о продаже здания не нашлось. Следующим по цене идет пятиэтажное офисное здание на Кирова, 45 площадью почти в 4000 квадратных метров. Этажи в помещениях арендуют банк, мировые судьи Коми и разные компании. Здание оценено в 87 млн 390 тысяч рублей, с мая этого года оно «потеряло» в стоимости 11 млн рублей. «Новичок» в нашем рейтинге - торговые площади на втором этаже Центрального рынка на автовокзале на улице Морозова, 202. Продают 2000 квадратных метров по 40 тысяч рублей за «квадрат». В общей сложности за второй этаж владельцы просят 87 млн рублей. Подешевело трехэтажное здание с автономным отоплением на Кирова, 80 (рядом со старым автопавильоном). Сейчас недвижимость, площадью в две тысячи квадратных метров на земельном участке в шесть соток продается за 80 миллионов рублей. В мае его цена была на 14 млн рублей больше. На пятом месте по дороговизне - коммерческая недвижимость в Эжве, и размеры помещения, по сравнению с предыдущими лотами, небольшие - 840 квадратных метров. Находится помещение на первом этаже жилого дома по улице Мира. Стоимость его за полгода не изменилась - 65 млн рублей. Самым дешевым предложением остается помещение площадью 28 квадратных метров в торговом центре «Звездный». Его стоимость 1 млн 800 тысяч рублей. Напомним , еще летом самой дорогой коммерческой недвижимостью в Коми считался торгово-развлекательный центр «Парма». В связи с банкротством владельцев ТРЦ, федеральная брокерская компания UpLot в апреле этого года выставила на популярном сайте объявлений на продажу торговый центр «Парма» за 899,9 млн рублей. К июлю он подешевел до 688,5 млн. А затем стоимость упала до 579,9 млн рублей. Когда цена снизилась на 320 млн рублей от изначальной, компания решила отозвать «Парму» с торгов.