Привет из девяностых. Ликвидируют ли к Ганзе позор в центре города?
Суды, суды...
На прошлой неделе глава Пскова Иван Цецерский посвятил целое совещание на тему, какую клоаку представляет собой этот рынок, и можно ли что-то с этим сделать. Для начала он продемонстрировал его фотографии – с разбитой пешеходной зоной, ржавыми ларьками родом из девяностых и прочими местными прелестями.
«Такого запустения в центре города быть не должно», - констатировал градоначальник.
Представители госкомитета по имущественным отношениям объяснили, что по поводу этого земельного участка были долгие судебные тяжбы, и что сейчас он разделён на две половины. Одна - площадью 5911 кв. метров - перешла в госсобственность, а вторая - площадью 5055 кв. метров – отойдёт собственникам «объекта капстроительства». Теперь, после очередного решения суда, оба участка должны поставить на кадастровый учёт.
Тогда Иван Цецерский заявил, что к Ганзейским дням надо привести эту территорию хотя бы в минимальный порядок, а после утверждения прав собственности вместе с инвестором разработать проект использования этой площади.
В качестве представителя инвестора в заседании участвовал руководитель ООО «Империал» Николай Рассадин. Мы предложили ему поделиться своим видением ситуации.
«Году в 2011-2012 наша компания выкупила эту землю – все 10 тыс. кв. метров - под строительство торгово-развлекательного комплекса. Именно там изначально планировалось разместить «Макдональдс», который должен был стать первой очередью этого проекта, - напомнил он. - Но прокуратура области тогда оспорила сделку купли-продажи. Однако так как у нас там недвижимость (большой крытый модуль с торговыми площадями внутри), то мы попросили передать нам в аренду этот земельный участок или продать. Этого не произошло».
Поздно спохватились
Сейчас вся эта территория принадлежит области. После того, как оба участка поставят на кадастровый учёт, будет решаться их судьба. Преимущественное право на один из них имеет собственник рыночного модуля и, скорее всего, получит его. А судьбу второго решат областные власти с участием городских. По идее, они должны будут выставить его на аукцион.
«Но мы обжалуем и это решение, и надеемся, что суд учтёт наши аргументы, которые, на наш взгляд, достаточно весомы. Мы уже приложили много сил и средств, чтобы начать комплексно заниматься обустройством этой территории. Причём у нас есть, с чего начинать – в свое время мы выкупили рядом с рынком землю у частных лиц, которая и сейчас наша. Но если в нашем распоряжении не окажется остальной участок полностью, ни один нормальный проект реализовать там не получится. Территорию нужно обустраивать комплексно! Да и инвесторы не пойдут. Мы не сможем привлечь деньги, чтобы осваивать такой косой-кривой участок. К счастью, это понимает и губернатор, с которым мы встречались и объясняли ситуацию», - утверждает Рассадин.
Главным плюсом от совещания у главы города он называет то, что власти едва ли не впервые за несколько лет наконец обратили внимание на эту проблему. А вот на вопрос, удастся ли привести территорию рынка в божеский вид к Ганзейским дням, отвечает отрицательно. Мол, времени осталось совсем мало, надо было начинать заниматься этим гораздо раньше.
Ну, значит, у иностранных гостей будет возможность окунуться в аутентичную атмосферу российских «лихих девяностых». Впечатления наверняка окажутся незабываемыми.