Цены на элитные дома на Николиной Горе падают из-за скандалов с участием владельцев
Николина Гора долгие годы была востребована среди покупателей элитной недвижимости, но цены на жилье стали падать из-за скандалов с участием собственников. По данным издания «Лента.ру», Сайт CIAN в ноябре 2021 года проанализировал цены и предложение в районе Рублево-Успенского шоссе, выяснив, что количество предложений сократилось как минимум на 30-40 процентов от любого иного года. Некоторые […] читать далее...
Николина Гора долгие годы была востребована среди покупателей элитной недвижимости, но цены на жилье стали падать из-за скандалов с участием собственников. По данным издания «Лента.ру»,
Сайт CIAN в ноябре 2021 года проанализировал цены и предложение в районе Рублево-Успенского шоссе, выяснив, что количество предложений сократилось как минимум на 30-40 процентов от любого иного года. Некоторые дома выставлены за бесценок. Это особенно хорошо видно в сравнении с ценами на недвижимость на Новорижском шоссе, земля на котором многие годы была дешевле, чем на Николиной Горе. Растут цены и на Минском шоссе за счет платной трассы и на других направлениях за городом.
«Вероятно, просадка "Николиной Горы" может быть связана с негативным фоном вокруг нее, — говорит первый вице-президент «Опоры России» Павел Сигал. — Достаточно забить в новостном поисковике "Николина Гора" и вам выдадут список неприятных событий, происходящих там: имущественные конфликты, суды между соседями, дело даже доходит до рукоприкладства». Район в целом подпадает под юрисдикцию отдела полиции Успенское неподалеку в селе Успенское и территорию Одинцовского городского суда. Однако начиная с сентября, район является источником постоянных скандалов в СМИ.
В начале осени работников суда и полиции – Успенского ОВД, стали подозревать в содержании борделя. Кстати, добиться справедливости у местных правоохранительных органов тоже непросто: бизнесмен Павел Врублевский, который судится с супругами Шубиными, пытался подать заявление о мошенничестве, но сотрудники этого отдела полиции два раза отказывали ему. Основатель платежной компании ChronoPay, фонда RNP.com и первый инвестор в habr.com с 2010 года снимал дом на Николиной Горе у Шубиных за 10 тысяч долларов в месяц (потом – за 5 тысяч долларов). Врублевские хотели купить дом, собственник был не против, а потом неожиданно сорвал сделку, из-за чего Павел Врублевский потерял на аренде и ремонте дома почти полмиллиона долларов. Бизнесмен пошел в суд, но сначала ему отказали в иске, а затем в другой московский суд вынес новое решение: наложить арест на дом Шубиных на Николиной горе в качестве обеспечительных мер по спору предпринимателя. Врублевский также выяснил, что в 2012 Шубин продал один из своих домов адвокату банды Цапков.
«Среди людей, кто по мнению СМИ, был причастен вероятно каким-то образом к банде, но по каким-то причинам избежал ответственности, а может быть СМИ заблуждались на его счет, поскольку взбешенное население страны обвиняло всех, кто попадал под руку, был бессменный адвокат всей банды Эдуард Чургулия. Надо отдать ему должное в упорстве, с которым он пытался защищать банду законченных отморозков, убивавших и насиловавших детей», — написал в своем блоге Павел Врублевский со ссылкой на данные кадастрового реестра.
На этом скандалы на Николиной Горе не заканчиваются. На прошлой неделе тесть нападающего «Фиорентины» Александра Кокорина Руслан Валитов избил владельца крупной IT-компании «Руссофт», а спустя еще несколько дней, родного брата бывшего губернатора Тверской области Зеленского неизвестные избили досками неизвестные. Вероятно, они же ранее отравили собак пострадавшего.
«Те, кто рассматривает для себя элитную недвижимость, вряд ли рассчитывает на то, что ему придется сойтись в кулачном бою с соседом, пускай таким же богатым и знаменитым. Люди, которые могут себе позволить загородную недвижимость такого уровня ищут безопасности и спокойствия. Репутация "Николиной Горы" сильно пострадала за последнее время», — добавил Павел Сигал.