Названы города Ростовской области, где жилье подорожает больше всего
Названы города Ростовской области, где жилье подорожает больше всего
После вступления в силу законопроекта о переходе застройщиков на эскроу-счета в некоторых городах региона прогнозируется резкий скачок цен на жилье.
В некоторых городах однокомнатные квартиры могут подорожать вдвое, такие прогнозы дал заместитель директора регионального научно-исследовательского и проектного института градостроительства Игорь Далаксакуашвили.
Напомним, законопроект вступил в силу с 1 июля. Теперь застройщик не получит деньги дольщиков до тех пор пока дом не будет сдан в эксплуатацию. Все собранные у дольщиков средства будут аккумулироваться на специальном банковском счете. Таким образом власти защитили права дольщиков.
Далаксакуашвили отметил, что банки не готовы выдавать кредиты, которые с точки зрения их специалистов, неэффективны.
- Это касается проектов, которые до появления этого закона работали. Мы говорим сейчас про города, в которых ценник был ниже 42 тысяч рублей за квадратный метр. Люди строили по 28 тысяч рублей за квадратный метр, продавали по 30, и им было хорошо, и люди покупали квартиры дешевле, чем в Ростове, — говорит Далаксакуашвили.
Речь идет о таких городах как Таганрог, Новочеркасск и Волгодонск. Здесь застройщикам придется туго, банки просто не будут кредитовать их проекты. Соответственно цены на квартиры в этих городах резко возрастут, об этом сообщает rostovgazeta.ru.