Плата за «содержание и ремонт»: что делать, если цифры в коммунальной платежке выросли в два раза? История из Москвы

В Мосжилинспекцию поступила коллективная жалоба жителей дома 22 на улице Буженинова (Восточный административный округ Москвы) на завышение платы за услугу «содержание и ремонт». По словам заявителей, в феврале-марте текущего года платеж увеличился вдвое. По итогам разбирательства выяснилось, что речь идет о «технической ошибке», допущенной коммунальщиками.

Плата за содержание и ремонт выросла в два раза

Жилищные инспекторы провели проверку и установили, что 6-этажный дом, о котором идет речь, был построен в 1927 году. В нем нет мусоропровода, а в части квартир отсутствуют газовые водонагреватели.

При этом в начале года начисления жителям стали производить по ставке, установленной для домов со всеми удобствами, с лифтом и мусоропроводом по 25, 05 рублей за квадратный метр. Хотя в предыдущие периоды применялась пониженная ставка, установленная для домов без одного или более видов удобств -13,17 руб./   м²

На обращения жителей с просьбой разобраться в ситуации управляющая организация ООО «УК ЮНИ-ДОМ» не реагировала.

Как определяется в Москве размер платежей за «содержание и ремонт»

Правительством Москвы ежегодно принимаются постановления «Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения», согласно которым производится начисление платы за жилищно-коммунальные услуги.

Так, ставка по услуге «содержание и ремонт» согласно приложению 5 к постановлению Правительства Москвы от 13.12.2016 № 848-ПП в период с 01.07.2017 составляет:

• для домов со всеми удобствами, с лифтом и мусоропроводом — 25,05 руб./   м² ;
• для домов без одного или более видов удобств или с износом 60% и более, а также для жилых помещений (квартир), признанных в установленном порядке непригодными для проживания, 13,17 руб./   м²

Как выяснилось, в программе, формирующей платежный документ, в результате технического сбоя некорректно отображались данные о категории дома. Следовательно, начисления в феврале-марте 2018 года проводились неправомерно.

Жильцам дома вернули 125 тысяч рублей переплаты

Мосжилинспекция обязала управляющую организацию исправить ошибку и провести перерасчет платы за содержание жилых помещений за указанный период.

В результате жителям возвращено в общей сложности 124 тысячи 905 рублей. В настоящее время начисления за услугу «содержание и ремонт» производятся по ставке 13,17 рублей за квадратный метр.