Шилово без стереотипов, или город без окраин
Есть стойкие мифы, которые давно набили оскомину. Возьмём, к примеру, микрорайон Шилово: многим воронежцам он кажется чем-то невообразимо далёким. А ведь новый шиловский жилой комплекс «Ласточкино» находится всего в 15 минутах езды от центра города. В нём уже действует детсад, а совсем скоро откроются школа и поликлиника. Словом, предел мечтаний для многих жителей того же Северного. Не удивительно, что квартиры расходятся, как горячие пирожки.
Без тесноты и обидыДа-да, вы всё поняли правильно: 15 минут езды на машине или 25 – общественным транспортом. Проверено на себе! При этом не нужно тратить время на то, чтобы найти место для парковки: многоэтажки расположены так, что во дворах легко помещаются и автомобили, и детские площадки.
Тесноты здесь нет. Первая очередь жилого комплекса занимает 80 га – на такой площади будут проживать 22 тыс. человек. В будущем новостройки раскинутся на 340 га.
Бизнес оценил перспективы нового массива – действуют несколько магазинов с достойным ассортиментом. Уже планируется строительство бизнес-центра и крупного торгового комплекса площадью 40 тыс. кв. метров.
В детсад и школу без очереди«Район активно развивается, - говорит гендиректор компании «ДСК» Сергей Крючков. – Наша задача – не снижая темпов строительства, развивать социальную инфраструктуру – необходимое условие нормальной, комфортной жизни».
Сегодня много говорится о том, что новым районам не хватает социальной инфраструктуры. И это, опять же, не про «Ласточкино». Ещё в октябре прошлого года здесь заработал новый детский сад на 220 мест, причём складывается впечатление, что выпустившись из старшей группы, ребята пойдут не в школу, а сразу в университет: интерактивные доски, планшеты, компьютерный класс и даже цифровая лаборатория – здесь есть всё, чтобы раскрыть талант каждого ребёнка.
Рядом заканчивается строительство школы – уже идут отделочные работы. 1 сентября здесь сядут за парты первые ученики. Школа получит номер 103 и будет похожа на 101 и 102, которые уже действуют в Северном районе. Те, кому доводилось там бывать, знают, что для учеников созданы совершенно новые условия: интерактивная доска с расписанием уроков, компьютерные классы, высокотехнологичные лаборатории, кружки по робототехнике, современная библиотека и многое другое. Школа рассчитана на 1224 ученика.
Чуть поодаль строится поликлиника. Она будет сдана в середине сентября, а уже в ноябре начнётся приём пациентов.
В будущем у жителей «Ласточкино» появятся все условия для занятия спортом. Здесь уже запланировано строительство физкультурно-оздоровительного комплекса – открытие намечается на 2020 год. Тогда же должен быть построен ещё один детсад.
Каждый год – что-то новоеНе удивительно, что новый ЖК выбирают молодые семьи с детьми. Жильё отвечает современным стандартам: в панельных домах усовершенствована планировка, улучшены звуко- и теплоизоляция. Совсем другими стали стандарты отделочных работ.
В готовых новостройках квартиры уже полностью распроданы. Но ЖК будет строиться и развиваться ещё несколько лет, привлекая воронежцев, переселенцев с Севера и из других регионов. В год планируется вводить 35-40 тыс. кв. метров нового жилья.
«Мы постоянно проводим различные акции, - рассказывает и.о. руководителя отдела продаж «ДСК» Юлия Легконогих. – Выводим на продажу новые позиции с другими планировками. Этот ЖК - живой, меняющийся. Это не старый формат застройки, когда можно было видеть 100 га одинаковых домов. Каждая очередь – что-то новое для наших покупателей».
Несомненное преимущество – близость к природе. Неподалёку – лес и река. А буквально по соседству раскинулось ярко-жёлтое поле подсолнухов.
Ещё лучше станет и транспортная доступность.
«С развитием застройки планируется создать дорогу-дублёр ул. Острогожской с выходами в центр города и микрорайон Тенистый, - обозначает перспективы заместитель гендиректора «ДСК» по экономике Андрей Соболев. – Что же касается самой Острогожской, в октябре заканчивается работа над проектом по её расширению, и городское управление дорожного хозяйства планирует уже в этом году провести торги и выбрать подрядчика».