170 земельных участков в районе четвертого моста будут изъяты
Напомним, что в целом объем выкупа земельных участков под строительство моста втрое меньше, чем, например, при строительстве Бугринского моста через Обь, о чем ранее сообщал VN.ru.
Сейчас идут подготовительные работы по строительству мостового перехода через реку Обь в створе улицы Ипподромской. Врио регионального минтранса Анатолий Костылевский сообщил о подписании первых документов об изъятии земельных участков, попадающих в зону строительства. Он пояснил, что процедура будет происходить строго в соответствии с действующим законодательством.
Анатолий Костылевский отметил, что изъятие участков для государственных нужд регламентирует глава 7 Земельного кодекса РФ. Процедура осуществляется на основании приказа Департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области. Сейчас принято уже 80 таких приказов, в ближайшее время будет подписано еще 2 решения об изъятии.
Размер возмещения за земельные участки определяется в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в РФ». Для этого проводится независимая оценка. Эту процедуру осуществляет оценочная организация, независящая от органов государственной власти субъекта РФ.
«Согласно закону, при расчете размера возмещения для каждого участка учитывается рыночная стоимость самого участка, объектов, расположенных на нем, убытки, причиненные изъятием, в том числе, и убытки по обязательствам перед третьими лицами, и упущенная выгода, – цитирует главу минтранса пресс-служба правительства. – Для того, чтобы процедура была более понятной и согласованной, мы будем работать с каждым жителем». ГКУ НСО «Мост» координирует работу. Здесь ведется прием граждан по всем возникающим вопросам.
Всего в течение двух лет планируется изъять около 170 земельных участков, расположенных в зоне строительства четвертого моста. Часть из них – жилые постройки, на других – строения коммерческого назначения.
Анатолий Костылевский подчеркнул, что власть полностью открыта и настроена на диалог с жителями и бизнесом: «Мы готовы к компромиссу и очень хотим оперативно решать любые возникающие вопросы, касающиеся изъятия земельных участков, с учетом интересов обеих сторон».
Напомним, что при возведении Бугринского моста возникли проблемы со своевременным сносом домов. Это прямо повлияло на сроки строительства. Компания «Сибмост», построившая Бугринский мостовой переход, пыталась взыскать с новосибирского муниципалитета 2,5 млрд рублей, так как считала, что получила убытки при проведении строительных работ.
Справка. Четвертый мост через Обь соединит Южную площадь на правом берегу с площадью Труда на левом в Новосибирске. Проект предполагает строительство транспортных развязок на обоих берегах реки для его подключения к дорожной сети города. Мост запроектирован длиной 1,5 км., шестиполосный. Общая стоимость проекта в ценах текущего года составляет 40,9 млрд рублей, где 26,3 млрд – капитальный грант из федерального бюджета, 3,9 млрд – средства концедента, 10,7 млрд – средства концессионера.