Красные казармы возле Кремля продают для частного бизнеса
Сколько стоит исторический памятник
В Нижнем Новгороде продают корпус исторического комплекса “Красные Казармы” на Нижневолжской набережной. Такое объявление появилось на сайте Avito.
“Красные Казармы” считаются региональным объектом культурного наследия. Комплекс появился в городе еще в первой половине 19 века и долгое время использовался для размещения жандармских рот и солдат гарнизона. Тем не менее по прошествии многих лет архитектурный ансамбль потерял свое назначение и опустел, став историческим памятником.
Комплекс состоит из двух отдельно стоящих корпусов - западного и восточного. На продажу выставили последний.
Как рассказал автор объявления, здание планировали превратить в 4-х звездную гостиницу. Для её открытия уже подготовили проект и провели историко-культурную экспертизу - все документы получит новый владелец.
К такому решению продавца подтолкнуло выгодное расположение “Красных Казарм”. Комплекс находятся на центральной набережной города, прямо по соседству с его главными достопримечательностями - кремлем, чкаловской лестницей и фигурой Петра I.
Стоимость объекта культурного наследия оценили в 870 млн рублей. За эту цену продавец предложил отдать территорию площадью в 8 400 кв метров.
Прежде всего продают само историческое здание. Это трехэтажный дом из красного кирпича с мансардой и подвалом. Его общая площадь составляет 2 390 кв метров.
Несмотря на вековое прошлое, здание не представляет опасности и готово к использованию. По словам продавца, незадолго до публикации объявления его реконструировали.
В доме провели капитальный ремонт: заново облицевали фасад и заменили старую крышу и кровлю, установили в верхней части дома более надежные межэтажные перекрытия.
Продавец также уточнил, что в помещении провели электричество и водоснабжение, предусмотрели канализацию.
Кроме главного дома, в стоимость входит двухэтажный КПП площадью в 88 кв метров. В нем также сделали ремонт и провели водоснабжение с электричеством. В дополнение продается земельный участок размером 5 657 кв метров и расположенная на нем электрическая подстанция.
Автор объявления подчеркивает, что, несмотря на изначальный план, здание можно превратить в бизнес-центр или апартаменты. В этом случае единственным препятствием будет ограничение по высотности.