Владимир Путин подписал важный закон
Президент РФ Владимир Путин подписал Федеральный закон «О внесении изменения в ст. 27 Земельного кодекса». Напомним, что сейчас закон ограничивает оборот земельных участков в двух зонах санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения (ЗСО).
Таким образом, участки, находящиеся во втором поясе ЗСО, нельзя приобрести в частную собственность. На них запрещается жилищное строительство, возведение промышленных объектов и подобное.
При этом второй пояс ЗСО у рек, каналов, водохранилищ и озер может быть до 2 км в ширину.
При этом второй пояс ЗСО у рек, каналов, водохранилищ и озер может быть до 2 км в ширину.
По мнению авторов закона, форма собственности и юридический статус собственника не могут влиять на соблюдение санитарных правил. Это должны в равной степени делать и физлица, и юрлица. И, таким образом, изменение не создает дополнительных рисков загрязнения водоемов.
При этом столь значительные ограничения на оборот земель, как отмечается в пояснительной записке, сокращают доходы региональных и местных бюджетов от продажи земельных участков.
Отметим, что с 1980 по 2010 год в границах второго пояса ЗСО в Московской области построили 7466 объектов капитального строительства, включая 33 многоквартирных жилых дома, 5255 индивидуальных жилых домов, 2153 объекта нежилого назначения. Но землю под ними оформить нельзя.
Отмена указанного выше ограничения позволит мобилизовать в консолидированный бюджет только Московской области не менее 4,5 млрд руб. ежегодно в виде доходов от продажи и перераспределения земельных участков.