Российский рынок аренды офисов столкнулся с ростом досрочного расторжения договоров
Уход из России иностранных компаний и оптимизация затрат местного бизнеса привели к резкому росту освободившихся офисных площадей в Москве вследствие досрочного расторжения договоров аренды, пишет «Коммерсантъ».
По данным аналитиков Ricci, эта тенденция с апреля 2022 года по март 2023 года способствовала освобождению на столичном офисном рынке 202,4 тысячи квадратных метров качественных площадей. Суммарно за последний год этот показатель составил 329 тысячи квадратных метров.
Между тем в виде штрафных санкций за преждевременное прекращение аренды собственники офисов в общей сложности могли получить до 5 млрд рублей. Впрочем некоторые арендаторы, пытаясь избежать санкций за досрочный разрыв контрактов, предлагали снятые ими офисные площади в субаренду. В сложившихся условиях участники рынка надеются, что до конца текущего года ситуация стабилизируется.