Ценники на частные дома в Башкирии за год выросли на 14,6%

В Башкирии коттедж можно купить в среднем за 5,2 млн рублей. По стоимости загородной недвижимости республика занимает 45 место среди российских регионов. С апреля прошлого года рост составил 14,6%. Это больше, чем в среднем по стране (13,9%).

Аналитики федерального портала «Мир квартир» изучили цены на загородные дома в 84 регионах. С апреля 2022 года они подорожали в 73 регионах РФ, в 11 подешевели.

Самый большой рост цен на загородную недвижимость наблюдается в Ненецком автономном округе (+68,8%), Магаданской области (+62,3%) и Приморском крае (+56,5%). Заметнее всего цены лотов упали в Крыму (–16,4%), Калининградской (–15,2%) и Московской (–13,8%) областях.

С начала года загородные дома выросли в цене в 75 регионах, в 9-ти цены немного снизились. Лидерами по росту стоимости стали те же Ненецкий автономный округ (+22,8%) и Магаданская область (+20,5%), а также Чувашия (+19,2%). Больше других ценники упали в Московской (–5,5%), Калининградской (–5,1%) областях и в Чечне (–3,1%),

В Башкирии загородная недвижимость за первый квартал 2023 года подорожала на 7,4%. В среднем по России рост составил 5,9%.

– На увеличение цен повлиял рост стоимости материалов и строительства, а также идет довольно быстрое вымывание дешевых лотов – небольших по площади коттеджей и недорогих дач, – считает генеральный директор портала Павел Луценко. – Интерес к объектам индивидуального строительства немного вырос за счет перетекания спроса с рынка квартир, на котором из-за бурного роста цен в последние годы многим уже не по карману жилье нужной площади.

Аналитики прогнозируют дальнейшее подорожание загородной недвижимости в большинстве регионов из-за наступления высокого сезона и инфляции.

Фото: gwd.ru