Доплаты к пенсии может лишиться пенсионер при сдаче жилья в аренду

Сдающий квартиру пенсионер сохраняет за собой статус неработающего.

В России пенсионер, который сдает квартиру в аренду официально, может лишиться социальной доплаты к пенсии, рассказали РИА Недвижимость юристы.

Размер пенсии по старости, по действующему законодательству, не может быть ниже прожиточного минимума, который рассчитывается в целом по стране и для отдельных регионов. Пенсионер получает федеральную доплату, если пенсия не достигает уровня прожиточного минимума по России, органы соцзащиты в свою очередь должны обеспечить, чтобы сумма социальной доплаты в регионе доводила пенсию до уровня прожиточного минимума пенсионера по месту его жительства, отметила руководитель практики правового бюро "Олевинский, Буюкян и партнеры" Елена Родионова.

Когда пенсионер сдает квартиру в аренду официально, то он может лишиться социальной доплаты к пенсии, если его ежемесячный доход превысит уровень регионального прожиточного минимума.

Помимо этого, он может лишиться, например, субсидии на оплату услуг ЖКХ, потому что доход от арендной платы учитывается при определении имущественного положения пенсионера.

Но вместе с тем, пенсионер, сдающий квартиру, сохраняет за собой статус неработающего и имеет право на индексацию пенсии, а также региональные льготы - налоговые льготы, проезд в общественном транспорте, компенсация за санаторно-курортное лечение.

Также пенсионер должен ежегодно платить налог с дохода от сдачи квартиры в аренду по ставке 13%. В данном случае он имеет право на получение налогового вычета.

При этом пенсионеры не платят налог на имущество, даже если сдают квартиру в аренду. Эта льгота распространяется только на один объект. Если у пенсионера квартира и дом, то он не платит налог ни за то, ни за другое. Но если в собственности две квартиры, то придется за одну уплатить налог.

Фото ТЕЛЕПОРТ.РФ