Суд принял сторону мэрии в ее споре с застройщиком по Остужевской развязке в Воронеже

До сих пор продолжается спор вокруг земельного участка площадью в 1 га на Остужева, 1в.

Центральный районный суд Воронежа отказал в иске группе компаний «Развитие» депутата облдумы Сергея Гончарова. Строительная фирма требовала признать недействующей документацию по планировке территории для реконструкции развязки в границах своего участка в части утверждения проекта красных линий и включения его в перечень участков, «подлежащих образованию» для строительства. Об отказе в иске ГК «Развитие» сообщает «Абирег».

Еще в ноябре прошлого года СЗ «ЛТДМ Развитие» обратилось в воронежский арбитраж с иском к мэрии по поводу планов строительства развязки на Остужева. Компания решила оспорить изменение функциональной зоны земельного участка площадью в 1 га на Остужева, 1в, который находится в ее собственности. Там организация планировала построить 16-17-этажное здание.

Глава компании «Развитие» Сергей Гончаров выражал готовность безвозмездно отдать городу под развязку 20%-25% своего участка на Остужева. Главным условием девелопера стала возможность строительства планируемого жилого дома на оставшемся участке земли. В мэрии на это заявили, что возводить жилые объекты внутри развязки нецелесообразно. Суд, тем не менее, ввел обеспечительные меры на изменение функциональной зоны участка. А компания-владелец участка ходатайствовала о проведении экспертизы по проблемной земле.

Сергей Гончаров

В итоге судебные препирательства растянулись на длительное время. В сентябре прошлого года появилась информация о том, что компания Сергея Гончарова хочет решить конфликт мирным путем. Тогда же в мэрии внесли изменения в документацию по планировке территории (Постановление № 951). В приложении к документу было прописано, что изменения были сделаны для корректировки границ «в целях дальнейшего изъятия земельных участков», необходимых для строительства развязки.

Проект развязки

Пока что на Остужева, 1в, располагается автостоянка. Земельный участок расположен около Северного моста.

Илья Ершов