Верховный суд РФ ввел запрет на сдачу квартир посуточно
Прецедент, послуживший запретом, был связан с одной семьей, в которой купили 1-комнатную квартиру для заработка на посуточной ее сдаче. На владельцев этой квартиры подали иск соседи, которые подчеркнули, что закон запрещает гостиницы в жилых домах. Чужие люди, которые будут шастать по подъезду, угрожают безопасности жителей – так разъяснили свою позицию соседи. О деле сообщил портал rg.ru.
Сервис booking.com, где ранее использовала размещение своего предложения семья, теперь не работает.
В постановлении суда есть запрет на предоставление гостиничных услуг в жилом многоквартирном доме. Но запрет на сдачу жилья не распространяется. Квартиры можно сдавать в аренду юрлицам и внаем физлицам. Запрет краткосрочной аренды может быть неоднозначным.
В законе не конкретизировано само понятие краткосрочной аренды: отсутствует какой-то минимальный срок найма, даже размещение рекламы в интернете не может являться доказательством, что собственник оказывает услуги по сдаче жилья. Ограничение в распоряжении собственным имуществом также противоречит конституционным принципам.