Жильцы аварийных домов Сыктывкара узнали, как поступать, если не проводятся работы по обслуживанию

На прямую линию по теме прав граждан, проживающих в аварийных домах, в общественной приемной главы Коми, дозвонилась жительница дома № 29 по улице Советская в Сыктывкаре с вопросом о правомерности взимания полных тарифов за обслуживание дома.

Как пояснила женщина, ее дом признан аварийным в 2019 году. За обслуживание деньги по тарифу продолжают взимать, однако никаких ремонтных работ в доме не проводится, не красятся даже подъезды — говорят, что нецелесообразно.

На вопрос ответила начальник отдела контроля за управлением жилищным фондом и содержания территорий Управления жилищно-коммунального хозяйства администрации Сыктывкара Татьяна Любаева:

— Если собственники не выбрали способ управления многоквартирным домом, то дом выставляется на конкурс и утверждается перечень работ. Перечень работ находится в системе ГИС ЖКХ. Там его можно найти без авторизации. И если вы собственник жилого помещения, у вас должен быть договор на управлением многоквартирным домом, в котором должно быть приложение с перечнем работ и расценками.

В случае, если в перечне есть работы, которые нет необходимости проводить, собственники могут поменять перечень на общем собрании, либо принять список каких-либо дополнительных работ, которые необходимо выполнить управляющей компании.

В случае, если управляющая компания вам не предоставляет услуги надлежащим образом, вы имеете право составить акт с подписями двух свидетелей и данный акт направить управляющей компании. Если управляющая компания после этого не сделает вам перерасчет, — вы имеете право обратиться с данным документом в Государственную жилищную инспекцию либо в суд с требованием о перерасчете стоимости за содержание жилого помещения.

Алексей Смирнов