Томское УФАС уличило власти Парабельского района в сговоре при передаче земли

Комиссия УФАС по Томской области выявила сговор администрации Парабельского района и ООО «СИТЕК» при передаче муниципальной земли в аренду с 2019 по 2020 год. Об этом сообщает пресс-служба регионального ведомства. 

Проверка выяснила, что в мае 2019 года Администрация Парабельского района объявила тендер на право аренды причала на протоке Кольджа за 59,5 тысячи в год. На аукцион поступила единственная заявка от компании «СИТЕК», и в июле власти заключили договор аренды с компанией до 2024 года. 

В ведомстве отметили, что по закону такой договор может быть заключен только на условиях, указанных в аукционной документации, а внесение изменений в договор не допускается. Также арендатор не имеет права на заключение договора  на новый срок аренды без проведения торгов.

В свою очередь, в договор аренды с ООО «СИТЭК» были включены условия о возможности изменения вида разрешенного использования и категории земель, о праве арендодателя в одностороннем порядке изменять размер арендной платы при изменении кадастровой стоимости земельного участка с периодичностью не более 1 раза в год;  а также условия о преимущественном праве ООО «СИТЭК» на продление договора аренды после истечения срока его действия.

Позже власти и «СИТЭК» подписали допсоглашение к договору, где зафиксировали иную категорию земель и вида разрешенного использования. В частности, земельный участок был переведен из категории земель сельхозназначения в состав земель промышленности. Из-за этого кадастровая стоимость увеличилась в четыре раза, однако арендная плата не изменилась. После изменений статуса земли арендные отношения между Администрацией Парабельского района и «СИТЭК» были возможны только на основании новых торгов. 

«Антимонопольный орган усмотрел в описанных действиях органа самоуправления и хозяйствующего субъекта угрозу ограничения конкуренции, поскольку поведение участников антиконкурентного соглашения, анализ фактов и документов свидетельствуют о предоставлении Администрацией Парабельского района ООО «СИТЭК» преимущественных условий по сравнению с другими хозяйствующими субъектами, а также об ограничении доступа иных потенциальных конкурентов к участию в новом аукционе на право аренды земельного участка», — говорится в сообщении.

В ближайшее время томское УФАС планирует принять меры к привлечению к административной ответственности виновных лиц.