Складскому рынку Московского региона пообещали новый рекорд

В 2022 году объем строительства на складском рынке Московского региона превысит 2 млн кв. метров, что станет новым историческим рекордом. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании CBRE.

В 2021 году в Московском регионе было введено 1,7 млн кв. метров складов, что в два раза превысило значения 2020 года. При этом большинство объектов строились под конкретного клиента, в результате доля свободный площадей на рынке опустилась до 0,4%, что является минимальным значением за последние десять лет.

По итогам 2021 года средняя ставка аренды достигла 5651 рубля за кв. метр в год (+43% за год). В 2022 году эксперты прогнозируют рост ставок до 6000 рублей в год за кв. метр.

Старший директор, руководитель отдела складской и индустриальной и недвижимости CBRE Антон Алябьев говорит, что большие планы по развитию логистической инфраструктуры в Москве и других регионах имеют не только онлайн-ритейлеры, но и представители других сегментов. «Приход на складской рынок новых девелоперов и инвесторов позволит в перспективе увеличить и объем предложения», - прокомментировал он.

Ранее «СГ» сообщала, что ГК «НТК» приобрела у PNK group 152 тыс. кв. метров индустриальной недвижимости.