Первые планы дальневосточной реновации покажут на ВЭФ-2022
Как рассказал "Российской газете" министр по развитию Дальнего Востока и Арктики Алексей Чекунков, к концу первого квартала 2022 года города, участвующие в программе, должны будут предоставить концептуальные мастер-планы новой застройки. Не менее трёх планов будут представлены на ежегодном Восточном экономическом форуме, в их числе обязательно будет Владивосток.
"Мастер-планы должны дать ответы на главные вопросы: О чем этот город? Какова его главная проблема? Что нужно создать в первую очередь, чтобы жители быстро почувствовали улучшение качества жизни? Какая экономика есть и какая создается? И те города, которые справятся с этой задачей лучше всего, покажут самый эффективный и быстрый путь к улучшению качества города, получат первыми средства на реновацию, пояснил Чекунков.
Программа охватит 25 городов: столицы регионов, города с населением свыше 50 тысяч человек, а также несколько городов поменьше: Тынду (Приамурье), Северобайкальск (Бурятия), Большой Камень (Приморье), Корсаков (Сахалин) и Советскую Гавань (Хабаровский край). Победителей определять не будут - рано или поздно поддержку получат все в соответствии со своими потребностями.
Начнётся в 2022 году и строительство "дальневосточных кварталов" - микрорайонов комплексной застройки силами инвесторов при поддержке государства. Главная проблема этого проекта, по мнению Чекункова - это поиск юридически чистых земельных участков, где нет каких-либо обременений со стороны третьих лиц.
"Весь год мы, без преувеличения, бились за возможность реализовать эти проекты в режиме ТОР. Руками отбирали, наверное, даже правильнее сказать, ногами обошли абсолютно все крупные города наших регионов, отобрали восемь площадок. В 2022 году начнем проектирование и выйдем на стройку на первых площадках", - пообещал министр.
Ожидается, что "дальневосточные кварталы дадут Дальнему Востоку более двух миллионов квадратных метров недорогого жилья - стоимость "квадрата" будет снижена за счёт поддержки застройщиков со стороны государства. Предполагается, что один "дальневосточный квартал" на Камчатке даст 120 тысяч "квадратов", в Магаданской области - свыше 200 тысяч. Рост предложения и стабилизация спроса тоже должны снизить цены. Чтобы люди не начали спекулировать на дешёвом жилье, продажу таких квартир хотят ограничить.
В Приморье "дальневосточными кварталами" намерены застроить будущий город Спутник, под который отведены площадки в Надеждинском районе и в районе бухты Горностай.