Одним из самых сложных судебных разбирательств являются строительные споры. И основным материалом для их разрешения является строительно-техническая экспертиза. Так как не всегда можно решить конфликт мирным путем и в частном порядке, приходится прибегать к помощи специалистов, которые имеют большой опыт положительных судебных решений в пользу клиента. Специальная документация или судебная строительная экспертиза должна быть подготовлена тщательно, грамотно и компетентными в этой области экспертами. В каких случаях необходимы такие мероприятия Экспертиза проводится на строительных объектах в случаях, если необходимо установит настоящую стоимость, качество и объемы выполненных работ. Кроме этого, эксперты предоставят следующие данные: — проверку объекта на соответствие по проекту, а также по нормативам ГОСТ и СНиП; — экспертные выводы по состоянию объекта, если на нем осуществлялись надстройки или перепланировка; — состояние конструкции, несущих элементов и других фрагментов здания; — состояние самовольно возведенного здания на соответствие строительным нормам; — возможность раздела и расчет стоимости. Агентство Строительных Решений также отмечет тот факт, что экспертиза может быть проведена повторно, если клиент недоволен первоначальным проведением и решением суда. Какие мероприятия включает строительно-техническая экспертиза Обычно специалисты начинают работу над обследованием здания с изучения документов и предыдущих экспертиз, если такие были. Их тщательная проверка может изначально выявить несоответствие и ошибки. Кроме этого процесса, при помощи специального оборудования проводится исследование самого здания. Так, например, будет проведена экспертиза фундамента, глубина залегания, объем котлована, есть ли в нем пустоты и трещины, какова толщина арматуры и качество ее укладки. Заказчику также будут предоставлены выводы по гидроизоляции, насколько она правильно выполнена. Экспертиза берет для лабораторной проверки почву и исследует глубину грунтовых вод. Обследование здания также включает в себя изучение несущих конструкций, стен, кровли. Обращается особое внимание на трещины, изучаются причины их появления и динамика разрушений. Важным критерием также является изучение несущих конструкций, их габаритов, прочности материала, который использовался, возможность перепланировки или надстройки. Эксперты могут оценить объемы использованного материала при возведении здания, его качество, а также общую стоимость. Финансовый вопрос — один из самых важных в судебных спорах между заказчиком строительства или перепланировки и подрядчиком. Хорошо проведенная экспертиза поможет выявить недобросовестность подрядчика, если она была, и принудит возместить ущерб по проекту. Специалисты рынка рекомендуют обращаться только к тем экспертам, которые смогут тщательно подготовить нужную документацию для суда, чтобы не пришлось обращаться к ним за помощью повторно.
